物业楼工程主管岗位职责（通用14篇）

物业楼工程主管岗位职责 篇1

1、负责制订园区内公共设施、建筑物、设备系统的管理规定;

2、负责新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作;

3、负责查验用户装修报批手续及审批装修方案、监督装修方案的实施;

4、负责编制设备、设施维修保养计划，负责做好与本部门业务相关的合同评审;

5、负责园区内的工程改造、设备更新、方案及预算的编制并送有关部门评审;

6、负责对维修装修项目、设备的保养进行验收，负责对设备保养、维修、工程项目进行技术审核;

7、负责所有设备、设施系统(供电、空调、给排水、电梯、消防等)的管理、运行、维修等;

8、做好用户入住时房屋设施、设备的交验、记录工作;

9、负责园区内紧急情况的处理工作;

物业楼工程主管岗位职责 篇2

1)负责服务中心公共设备设施的维修、养护工作和客户的相关维修服务工作。

2)在服务中心经理的领导下负责(水、电、电梯、消防、 智能化等)设备设施管理、工程组织、人员配置。

3)负责制订设备设施维护保养计划，工程改造，设备购置，设备更新计划。

4)负责检查和监督居家维修、公共设施维护的品质，分析顾客不满意的原因，不断完善流程，提高人员素质，保证顾客满意度达到预设目标。

5)负责小区房屋本体维修管理及其它部位改造等工程的计划、申请、实施工作。

6)组织制订各维修岗位规范和操作规程。

7)审核运行质量记录，对比能源消耗规律，提出节能降耗措施。

8)负责与公司内部相关部门工作的对接和外部相关部门(供水、供电、供气)的联系对接工作。

9)负责服务中心工程方面事务的监督、检查、指导工作。

10)负责与公司相关职能部门的联系和沟通工作。

物业楼工程主管岗位职责 篇3

1、 参与项目需求分析、成本预算、能耗分析，协调内部资源;

2、 根据项目计划，组织工程部人员对公区进行整改修复，提出相关意见;

3、 联系外委维保单位，每月跟进维保工作，并做月度评估;

4、 负责项目审批工作，对装修等进行分阶段验收和最终竣工验收;

5、 负责项目团队管理与技术辅导，提高项目团队的执行能力。

物业楼工程主管岗位职责 篇4

1、负责住宅物业设备、设施的运行管理、维护、保养，保证安全运行。

2、了解住宅小区内的主要设备的运行技术状况，发现问题立即组织相关人员进行处理。

3、熟练掌握各类设备的安全操作规范，并督导各专业操作技工贯彻执行及时修订设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并组织执行。

4、熟悉物业机电设备的操作运行、维修管理和常见故障的处理方法及维修材料的使用特点。

5、完成其他领导安排临时性工作。

物业楼工程主管岗位职责 篇5

1、编制物业小区公共区域的各种设备保养及检修计划;

2、负责设备的运行管理、维修及技术指导;

3、负责小区房屋及公共设施设备的验收交接工作;

物业楼工程主管岗位职责 篇6

1、全面负责公司工程部工作，主要工作内容涉及直营门店新店开业设备跟踪调试、门店设备维修保养、员工操作培训、设备管理档

案建立;加盟店设备的协调;公司日常维修;

2、对设备工程报价单的审核，重大项目应组织人员积极讨论现场检查施工质量与进度，完工的项目组织人员进行评估和验收;

3、总结归纳运行和维修、制定和审定设备设施的预防性维修计划、更新改造计划且督促执行，保证各门店设施不断完善，始终处于

正常、完好状态;各门店日常设施设备维护及保养的巡检及抽检。

4、全面负责工程部的节支运行、跟踪，控制所有水、电、油、等的消耗并严格控制维修费用，保证各门店的节能、节支。

5、根据营业情况和气候及市场能源价格情况，提出节能运行的计划和运行维修费用预算。

6、根据营业情况和气候及市场能源价格情况，提出节能运行的计划和运行维修费用预算。

7、 负责公司设施设备等相关资产管理工作，建立完整的设备设施、技术档案和维修档案。

8、 负责协调和各门店相关的业务部门的关系，以获得良好的外部环境。

9、 定期对员工进行业务技能、服务意识、基本素质的培训。

10、 随时接受并组织完成上级下达的工作指令。

物业楼工程主管岗位职责 篇7

1、完成工程部工作计划和管理制度落实。

2、负责工程项目的质量、进度、安全管理。

3、参与成本管理，协助组织项目竣工验收工作，参与竣工决算。

4、协助领导完成前期工程规划，工程主管部门对接。

物业楼工程主管岗位职责 篇8

1、协助工程部经理开展部门内各项工作。

2、负责部门工作计划的制定实施和总结。

3、负责工程施工技术及标准规范的编制和积累。

4、负责各项目部项目管理工作，在项目的进度、质量、安全文明施工等方面开展工作。

5、负责各项目部建设方的沟通和协调。

物业楼工程主管岗位职责 篇9

1.编制并落实本专业前期介入、设施运行服务管理方案并组织实施;

2.负责商场各系统的检查、维修、管理工作;

3.负责排查、防范本专业的安全隐患，落实安全措施;

4.主持召开工程设备的相关生产会;

5.负责本专业下属人员的日常管理及考评，加强本专业员工劳动纪律管理;

6.严格遵守公司各项规章制度，认真履行工作职责;

7.完成上级交办的其它事项。

物业楼工程主管岗位职责 篇10

1、 全面负责公司在建项目工程部的日常管理事宜;

2、负责工程全面技术工作，负责工程项目设计委托、图纸会审工作;

3、 做好公司工程施工管理工作，负责施工方案的编写和工艺规程的审核;

4、参与工程项目的设计招标工作，审核工程设计要点，评估设计招标方案;

5、 组织对公司机关和项目部的质量体系的审核活动，以及领导实施纠正预防措施;

6、 参与项目部质量和安全事故的调查、分析、报告、处理等事宜;

7、 协调解决项目建设过程中遇到的重大技术问题，协调各专业间施工图的配合问题;

8、 完善项目工程部的工作流程及制度;

9、完成领导交办的其他工作任务。

物业楼工程主管岗位职责 篇11

1.全面负责项目工程维修团队的日常管理，确保各类设施设备的正常运行，为业主提供优质的维修服务。及时处理报事报修，检查、跟进日常报事报修的完成情况。

2.项目能耗、设施设备的维修、更新、改造工程。

3.负责突发事件如停电、爆管、火警等情况的应急事件处理。

4.领导交办的其他工作。

物业楼工程主管岗位职责 篇12

1 负责项目所有基础设施的维修工作，并分配当值领班，技工处理，若遇到重要事情或或事故及时汇报给工程经理和副总。

2. 检查审核值班记录，对重要事情进行跟进查看。

3. 负责用户申请的受理工作及施工中的安全监督工作。

4. 负责项目公共区域土建装修的维护保养和整修工作。

5. 定期制定项目的大修、更新、改造计划，并按批准的按质、按量、按时完成。

6. 负责所管辖员工的工作质量与纪律，对各种材料、耗品等使用数量及保养情况加以管控。

7. 对项目设施、装饰缺陷提出改良方案。

工程主管工作职责7

1、负责物业工程部的日常管理事务，制定工作月、年计划并组织实施。

2、带领部门全体员工履行物业管理，指导、监督、协调、服务标准执行;对员工进行专业知识培3、熟悉各项法律、政策、组织完善物业服务方面的流程及规章制度落实。

4、负责设施、设备运行、保养、维修、安全车辆工作的安排与落实。

5、解決处理客户投诉，对工程质量有分析处理能力，有较好的解決办法。

6、负责项目工程维修工作流程把控，监督及改进落实。

7、负责前期物业进场各种资料、管网走向、人员组建，分户验收、房屋质量整改、装修监管、工程瑕疵协调解決等团队建设工作。

物业楼工程主管岗位职责 篇13

1、确保所辖门店施工项目的进度、工艺、质量，并对工程服务全过程的客户满意度负责;

2、装饰装修施工过程指导与协助;

3、检查、督促项目经理的日常工作，规范施工队伍的工作行为，负责施工队的管理与考核，发展、处罚及淘汰;

4、组织召开部门例会，定期对前期工作的总结与分析，参考公司的工作要求，确定未来周或月的工作的重点与要求;

5、组织项目经理、施工队伍培训，遵循公司统一的施工工艺和操作标准;

6、协助工程部经理安排、管理各项目的人员。

物业楼工程主管岗位职责 篇14

1、负责项目工程、设备等相关工作。 日常 协助经理处理客户的投诉事务，并保证快速落实及时处理，

2、协助经理做好对外联络事宜和对内协调工作; 负责制定设施、设备年度保养计划，并组织实施;

3、 负责物业项目内各设备、设施的维修统筹工作; 检查各机房及控制室，按有关标准对维修工的相关记录进行抽查，并做好汇总、收集、上报工作。

4、 负责租户进场图纸审核，二次装修、退租复原等相关工作; 制定日常维修材料的采购计划经批准后落实及实施;参加日常楼检工作，发现问题，及时落实整改;

5、 负责对工程保养单位的月度评审工作;

6、每周组织一次工程部工作例会，通过会议贯彻公司的经营思想和质量方针，落实各项工作，及时协调工程人员的工作，对员工进行培训和教育，促进服务质量的提高;

7、 负责组织员工内部定期的技术培训工作，提高团队专业能力;遇紧急情况，亲临现场处理，组织安排维修班人员做好抢修工作，对不能解决的工程问题及时报告;

8、 对因管理责任造成的机器、设备的重大事故或导致客户投诉负责;

9、 及时完成上级交办的其他工作。