物业楼工程主管岗位职责（精选19篇）

物业楼工程主管岗位职责 篇1

1、负责制订园区内公共设施、建筑物、设备系统的管理规定;

2、负责新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作;

3、负责查验用户装修报批手续及审批装修方案、监督装修方案的实施;

4、负责编制设备、设施维修保养计划，负责做好与本部门业务相关的合同评审;

5、负责园区内的工程改造、设备更新、方案及预算的编制并送有关部门评审;

6、负责对维修装修项目、设备的保养进行验收，负责对设备保养、维修、工程项目进行技术审核;

7、负责所有设备、设施系统(供电、空调、给排水、电梯、消防等)的管理、运行、维修等;

8、做好用户入住时房屋设施、设备的交验、记录工作;

9、负责园区内紧急情况的处理工作;

物业楼工程主管岗位职责 篇2

1、编制物业小区公共区域的各种设备保养及检修计划;

2、负责设备的运行管理、维修及技术指导;

3、负责小区房屋及公共设施设备的验收交接工作;

物业楼工程主管岗位职责 篇3

1、 参与项目需求分析、成本预算、能耗分析，协调内部资源;

2、 根据项目计划，组织工程部人员对公区进行整改修复，提出相关意见;

3、 联系外委维保单位，每月跟进维保工作，并做月度评估;

4、 负责项目审批工作，对装修等进行分阶段验收和最终竣工验收;

5、 负责项目团队管理与技术辅导，提高项目团队的执行能力。

物业楼工程主管岗位职责 篇4

1)负责服务中心公共设备设施的维修、养护工作和客户的相关维修服务工作。

2)在服务中心经理的领导下负责(水、电、电梯、消防、 智能化等)设备设施管理、工程组织、人员配置。

3)负责制订设备设施维护保养计划，工程改造，设备购置，设备更新计划。

4)负责检查和监督居家维修、公共设施维护的品质，分析顾客不满意的原因，不断完善流程，提高人员素质，保证顾客满意度达到预设目标。

5)负责小区房屋本体维修管理及其它部位改造等工程的计划、申请、实施工作。

6)组织制订各维修岗位规范和操作规程。

7)审核运行质量记录，对比能源消耗规律，提出节能降耗措施。

8)负责与公司内部相关部门工作的对接和外部相关部门(供水、供电、供气)的联系对接工作。

9)负责服务中心工程方面事务的监督、检查、指导工作。

10)负责与公司相关职能部门的联系和沟通工作。

物业楼工程主管岗位职责 篇5

1、负责住宅物业设备、设施的运行管理、维护、保养，保证安全运行。

2、了解住宅小区内的主要设备的运行技术状况，发现问题立即组织相关人员进行处理。

3、熟练掌握各类设备的安全操作规范，并督导各专业操作技工贯彻执行及时修订设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并组织执行。

4、熟悉物业机电设备的操作运行、维修管理和常见故障的处理方法及维修材料的使用特点。

5、完成其他领导安排临时性工作。

物业楼工程主管岗位职责 篇6

1.试产的导入跟进及评估、首次量产跟进

2.防静电系统管理

新制作

4.工时的考核

5.特殊过程确认

6.技能考核与培训

7.不合格品原因分析与对策制定

8.验证对策实施效果

9.不良品风险评估

10.工装夹具制作维护

11.设备维护保养、台账、报废处理

物业楼工程主管岗位职责 篇7

1、负责项目施工工程中土建方面的技术支持与审核;

2、编制项目工程建设生产计划、成本计划、资金使用计划;

3、协调解决或处理现场施工方案的变更;

4、参加土建施工的初验及竣工验收工作，督促施工单位;

5、对验收中提出的问题实施整改，并对整改后的情况进行复验;

6、领导交办的其他工作。

物业楼工程主管岗位职责 篇8

1. 负责土建图纸审核，项目土建管理工作，合理安排各项施工工序;

2. 负责项目现场施工情况的巡视、监督、检查、指导、纠偏和验收工作;

3. 对现场土建施工质量、进度、成本、安全进行管控，解决施工中出现的具体专业技术问题;

4. 推动进度，协调处理土建类专业的各供方之间的关系，协调工程备案验收等工作;

物业楼工程主管岗位职责 篇9

1、全面负责公司工程部工作，主要工作内容涉及直营门店新店开业设备跟踪调试、门店设备维修保养、员工操作培训、设备管理档

案建立;加盟店设备的协调;公司日常维修;

2、对设备工程报价单的审核，重大项目应组织人员积极讨论现场检查施工质量与进度，完工的项目组织人员进行评估和验收;

3、总结归纳运行和维修、制定和审定设备设施的预防性维修计划、更新改造计划且督促执行，保证各门店设施不断完善，始终处于

正常、完好状态;各门店日常设施设备维护及保养的巡检及抽检。

4、全面负责工程部的节支运行、跟踪，控制所有水、电、油、等的消耗并严格控制维修费用，保证各门店的节能、节支。

5、根据营业情况和气候及市场能源价格情况，提出节能运行的计划和运行维修费用预算。

6、根据营业情况和气候及市场能源价格情况，提出节能运行的计划和运行维修费用预算。

7、 负责公司设施设备等相关资产管理工作，建立完整的设备设施、技术档案和维修档案。

8、 负责协调和各门店相关的业务部门的关系，以获得良好的外部环境。

9、 定期对员工进行业务技能、服务意识、基本素质的培训。

10、 随时接受并组织完成上级下达的工作指令。

物业楼工程主管岗位职责 篇10

1、 主持部门日常工作，制定部门内部管理机制;

2、对产品进行可制造性、产品标准工时及产能、人力成本的评估;

3、协助生产部、品质部处理生产品质、技术异常 ;

4、制定标准产品工艺流程;优化工艺制程;

5、新老产品试产，工装冶具的设计和验证; 保证项目生产的梳理进行，及时分析、解决问题、推动改善。

物业楼工程主管岗位职责 篇11

1、 全面负责公司在建项目工程部的日常管理事宜;

2、负责工程全面技术工作，负责工程项目设计委托、图纸会审工作;

3、 做好公司工程施工管理工作，负责施工方案的编写和工艺规程的审核;

4、参与工程项目的设计招标工作，审核工程设计要点，评估设计招标方案;

5、 组织对公司机关和项目部的质量体系的审核活动，以及领导实施纠正预防措施;

6、 参与项目部质量和安全事故的调查、分析、报告、处理等事宜;

7、 协调解决项目建设过程中遇到的重大技术问题，协调各专业间施工图的配合问题;

8、 完善项目工程部的工作流程及制度;

9、完成领导交办的其他工作任务。

物业楼工程主管岗位职责 篇12

1负责设备采购的技术评估和建议

2负责管理新增设备的安装、调试、验收

3编制年度生产设备规划和采购、维修预算

4负责建立健全公司设备基础档案、编制、修订、审查设备的使用、维护、保养制度，完善各项操作规程，对各项管理制度进行有效的监督;

5解决生产设备运行过程中的技术问题、组织设备技术攻关或设备改造;

6编制设备使用维护规程(操作、保养)并监督实施;控制维修成本

7编制设备年度保养计划并组织实施

8负责组织设备事故的抢修、原因分析及责任调查、总结教训杜绝事故的重复发生，提交事故报告和处理意见;

9负责对设备定期巡检，按月、年进行汇总分析，针对重复性、隐患性、特殊性问题进行分析并提出技改意见

10编制设备安全使用规程并监督实施

11定期对安全生产情况进行检查、监督、制定和落实安全生产防范措施

物业楼工程主管岗位职责 篇13

1、协助部门经理根据新开酒店项目筹建制定计划，并督导实施;

2、管理、安排施工计划和施工任务，督导组内员工执行公司标准，明确施工和工艺要求;

3、按考核要求对项目进度、质量考察督导,控制施工工期、质量、成本造价等;

4、指导酒店的维护维修;

5、协助部门经理进行部门成本预算及控制;

6、与各酒店保持良好密切的沟通，及时沟通了解组内同事的工作情况;

7、工作完成情况，进行指导;

8、定时定期的对本组员工培训;

9、上级交办的其他工作。

物业楼工程主管岗位职责 篇14

1、充电场站现场勘查、方案设计，施工方案编制。

2、施工方案技术交底、施工过程中质量、安全、进度以及成本管理。

3、配合完成充电场站的电力报装、施工单位和设计单位储备。

4、配合公司完成招标工作，议价、审批、施约等工作。

5、处理工程建设中的问题，工程竣工资料收集编制、配合施工单位完成项目电业局竣工验收。

6、完成上级领导交办的其他工作任务。

物业楼工程主管岗位职责 篇15

1、 掌握区域内业主入住及各项公共配套设施的维修、保养和完善工作，定时、定员对共用设施检查、保养，保证设施设备的正常运转;

2、 负责物业管理区域内日常维修工作，统一安排维修人员工作任务，检查工作落实情况，协助解决有关问题;

3、对维修人员分片管理区域不定期进行检查，杜绝漏电、漏水现象发生及设备故障，发现情况，及时处理，并做好《维修人员日常工作检查记录表》填写工作;

4、 每项维修工作都应按规定时间完成，维修材料出库和入库都应严格控制，合理节约各项维修费用和开支;

5、 按时准确地完成水表、电表抄表工作，协助财务人员做好各类款项的收取工作;

6、 对业主的维修要求，应及时、完整、准确地登记在《维修联系单》上，并按时修缮，根据要求进行回访;

7、 做好本部门ISO各种记录表格填写、整理、检查、整改工作。

物业楼工程主管岗位职责 篇16

1、负责所有门店设备的维护及保养计划的制定并实施;

2、负责培训门店员工设备基本操作、保养等知识;

3、保障所有门店设备的正常运行及故障处理;

4、负责新开门店及老门店改造中的工程基本设计、施工、控制工程成本、保障施工的顺利进行;

5、配合资产部完成新店资产及设备设施进场安排及安装工作;

6、完成上级交办的其他相关工作。

物业楼工程主管岗位职责 篇17

1.项目实施的直接负责人，负责组织项目实施的全过程;制定项目施工计划，主持工程质量、安全、进度、施工、造价等管理工作;

2.负责项目实施过程中与甲方、分包商及其他相关方的协调管理工作;

3.贯彻执行包括项目管理制度在内的公司各项规章制度、合理调度资源、控制项目成本，实现项目经营管理目标;

4.负责编制项目实施计划，协调资源并计划推进项目实施工作，按时按质交付实施成果;

5.项目完成后做好项目总结，积极配合商务完成项目验收、回款工作;

6.负责制定并组织项目成员的内部考核及能力提升工作。

物业楼工程主管岗位职责 篇18

1、直接对接物管经理，负责设施设备的日常维修管理工作。

2、负责落实维修计划、保养计划、备品备件计划和员工培训计划，定期组织设备检查、考核工作，提高设备的完好率。

3、现场管控各种设备、设施大、中修工程和更新改造工程的落实情况，对违规操作进行及时处理。

4、配合上级对二次装修的现场设备、设施部分按物业手册进行全面管理、监督及验收工作。

5、落实相关安全自查、整改工作全责;楼层供配电设备的维修保养计划拟订及落实工作全责;商户装修安全工作的安排、协调和验收工作全责;负责处理一般性安全突发事件，重大突发事件应立即上报全责。

6、完成上级领导交办的其他工作。

物业楼工程主管岗位职责 篇19

1负责设备维护和设备维修的方案设计;

2负责指导维修(机修、电修)按照公司设备保养计划，执行保养设备工作;

5负责推行生产设备一体化工作;

6其他领导安排工作。