物业楼工程主管岗位职责（精选24篇）

物业楼工程主管岗位职责 篇1

1)负责服务中心公共设备设施的维修、养护工作和客户的相关维修服务工作。

2)在服务中心经理的领导下负责(水、电、电梯、消防、 智能化等)设备设施管理、工程组织、人员配置。

3)负责制订设备设施维护保养计划，工程改造，设备购置，设备更新计划。

4)负责检查和监督居家维修、公共设施维护的品质，分析顾客不满意的原因，不断完善流程，提高人员素质，保证顾客满意度达到预设目标。

5)负责小区房屋本体维修管理及其它部位改造等工程的计划、申请、实施工作。

6)组织制订各维修岗位规范和操作规程。

7)审核运行质量记录，对比能源消耗规律，提出节能降耗措施。

8)负责与公司内部相关部门工作的对接和外部相关部门(供水、供电、供气)的联系对接工作。

9)负责服务中心工程方面事务的监督、检查、指导工作。

10)负责与公司相关职能部门的联系和沟通工作。

物业楼工程主管岗位职责 篇2

1、负责制订园区内公共设施、建筑物、设备系统的管理规定;

2、负责新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作;

3、负责查验用户装修报批手续及审批装修方案、监督装修方案的实施;

4、负责编制设备、设施维修保养计划，负责做好与本部门业务相关的合同评审;

5、负责园区内的工程改造、设备更新、方案及预算的编制并送有关部门评审;

6、负责对维修装修项目、设备的保养进行验收，负责对设备保养、维修、工程项目进行技术审核;

7、负责所有设备、设施系统(供电、空调、给排水、电梯、消防等)的管理、运行、维修等;

8、做好用户入住时房屋设施、设备的交验、记录工作;

9、负责园区内紧急情况的处理工作;

物业楼工程主管岗位职责 篇3

1、负责住宅物业设备、设施的运行管理、维护、保养，保证安全运行。

2、了解住宅小区内的主要设备的运行技术状况，发现问题立即组织相关人员进行处理。

3、熟练掌握各类设备的安全操作规范，并督导各专业操作技工贯彻执行及时修订设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并组织执行。

4、熟悉物业机电设备的操作运行、维修管理和常见故障的处理方法及维修材料的使用特点。

5、完成其他领导安排临时性工作。

物业楼工程主管岗位职责 篇4

1、 参与项目需求分析、成本预算、能耗分析，协调内部资源;

2、 根据项目计划，组织工程部人员对公区进行整改修复，提出相关意见;

3、 联系外委维保单位，每月跟进维保工作，并做月度评估;

4、 负责项目审批工作，对装修等进行分阶段验收和最终竣工验收;

5、 负责项目团队管理与技术辅导，提高项目团队的执行能力。

物业楼工程主管岗位职责 篇5

1、编制物业小区公共区域的各种设备保养及检修计划;

2、负责设备的运行管理、维修及技术指导;

3、负责小区房屋及公共设施设备的验收交接工作;

物业楼工程主管岗位职责 篇6

1、负责产品工程资料、作业指导书的修正、审核工作，并把控时间进度;

2、生产异常的改善与跟进，落实生产所需的各种工装夹具的制作、维护及相关操作指引的编制;

3、时刻跟进生产进度，协调生产过程问题，提供技术支持，协助生产线改善和提高产品质量;

4、新产品导入，试产的问题的跟进，分析，处理，产线问题及时排除;

5、负责安排PIE工程师及设备管理员等人员的日常工作、协助主管/经理处理好部门内部或其它部门之间的其它工作。

物业楼工程主管岗位职责 篇7

1负责设备维护和设备维修的方案设计;

2负责指导维修(机修、电修)按照公司设备保养计划，执行保养设备工作;

5负责推行生产设备一体化工作;

6其他领导安排工作。

物业楼工程主管岗位职责 篇8

1、负责商场开业前期商户装修图纸审核报批工作，跟进商场装修;

2、处理解决装修过程中工程技术、质量、进度等方面的问题并跟进落实;

3、负责商场的设备设施管理，物业工程方面的日常事务管理与维护。

物业楼工程主管岗位职责 篇9

1、工程部人员管理(员工入离职报批、转正转岗报批、考勤及员工奖惩报批);

2、工程部日常工作统筹(统筹工程部班组人员日常工作开展及临时工作调度,执行岗位责任制、操作规程等各项规章制度);

3、突发事件应急处理(突发停水停电、供暖前后调试维修、供暖期间维护);

4、业主疑难问题处理(协助客服专员解决业主问题);

5、对接地产遗留问题报批，并跟进处

6、 设备设施维护保养(确保小区设备设施正常运行，解决技术上的疑难);

7、各项指标管控与达成;

8、配合领导完成其他临时工作。

物业楼工程主管岗位职责 篇10

1、协助工程部经理开展部门内各项工作。

2、负责部门工作计划的制定实施和总结。

3、负责工程施工技术及标准规范的编制和积累。

4、负责各项目部项目管理工作，在项目的进度、质量、安全文明施工等方面开展工作。

5、负责各项目部建设方的沟通和协调。

物业楼工程主管岗位职责 篇11

1、新产品导入生产，实现新产品快速量产;

2、量产阶段生产技术支撑，保障生产顺利开展;

3、量产效率、SOP工艺优化持续改进;

4、生产中产品异常问题及不良原因分析及处理;

5、上级领导安排的其他事宜。

物业楼工程主管岗位职责 篇12

1 负责项目所有基础设施的维修工作，并分配当值领班，技工处理，若遇到重要事情或或事故及时汇报给工程经理和副总。

2. 检查审核值班记录，对重要事情进行跟进查看。

3. 负责用户申请的受理工作及施工中的安全监督工作。

4. 负责项目公共区域土建装修的维护保养和整修工作。

5. 定期制定项目的大修、更新、改造计划，并按批准的按质、按量、按时完成。

6. 负责所管辖员工的工作质量与纪律，对各种材料、耗品等使用数量及保养情况加以管控。

7. 对项目设施、装饰缺陷提出改良方案。

工程主管工作职责7

1、负责物业工程部的日常管理事务，制定工作月、年计划并组织实施。

2、带领部门全体员工履行物业管理，指导、监督、协调、服务标准执行;对员工进行专业知识培3、熟悉各项法律、政策、组织完善物业服务方面的流程及规章制度落实。

4、负责设施、设备运行、保养、维修、安全车辆工作的安排与落实。

5、解決处理客户投诉，对工程质量有分析处理能力，有较好的解決办法。

6、负责项目工程维修工作流程把控，监督及改进落实。

7、负责前期物业进场各种资料、管网走向、人员组建，分户验收、房屋质量整改、装修监管、工程瑕疵协调解決等团队建设工作。

物业楼工程主管岗位职责 篇13

1、负责落地实施作业指导书，部门制度的推广和执行，对体系文件的运行及时提出整改意见;

2、负责所管辖楼宇的维修问题的跟进和处理，负责历史遗留问题的整改;

3、负责工程部的日常管理工作，确保各类设施设备正常的运转，为客户提供优质的服务;

4、处理日常工作中的突发事件。

物业楼工程主管岗位职责 篇14

1、负责大厦设施设备运行管理及风险管控，能耗管理，应急事故处理，设备厂商及维保单位外联;

2、负责项目所有设施设备维修保养工作策划实施;

3、负责项目客户维修需求响应;

4、负责维修团队建设。

物业楼工程主管岗位职责 篇15

负责LDS新产品的报价、导入;

熟悉LDS产品新材质和新工艺，在报价阶段能根据产品要求、产品特征及当前工厂内的情况做出工程报价;

产品设计DFM阶段，工厂的角度对产品设计提出相应要求，包括工艺风险、产线效率、制造成本等。

产品设计验证阶段：根据初步的flowchart构建试产产线;导入并评估新的设备、夹具、工艺手段;评估相关物料的包装方式、设计结构及物料风险;总结产品试制过程中的问题并提交报告。

产品试产阶段：确认产品工艺流程，确保相关设备夹具到位;通过DOE、MSA等各种手段确认整个流程的作业方式及工艺参数;平衡产线配置以确保产线效;

产品量产导入阶段：确认量产产线设置，保证产线效率;完成产品相关文件(flow chart、WI、layout、PFMEA、cycletime等);提交量产评估报告。

负责产品试制过程中包括注塑、电镀、喷漆、LDS及组装各个阶段出现的工艺问题并组织相关人员解决。

LDS制程自动化设备的导入，激光设备/夹具及车间相关设备的维护保养。

负责产品试制过程中及组装各个阶段出现的工艺问题并组织相关人员解决。

物业楼工程主管岗位职责 篇16

在工程部经理的领导下，负责商场工程部所有设备设施工作，掌握设备的正常运行和日常维修基础工作，确保设备设施的正常和安全运作;

配合工程部经理做好商场的接管和验收工作;

根据工程部经理的要求，监督商铺的装修工程，组织和协调相关人员密切配合，保证工程符合规定的要求;

协助工程部经理制定设备维修、技术改造和设备更新等计划，在执行中如发生问题及时向工程部经理报告，并能及时沟通协调处置;

负责制定公共区域、设备的维修保养计划，并保证计划的实施;

物业楼工程主管岗位职责 篇17

1.根据工装治具制作申请单需求数量及加工工艺难易度评估完成日期;评估日期完成设计及制作，包括结构及电气连接;

2.制定工治清单，发放记录及工治具清单汇总;

3.对生产工装治具、设备作维修、维护、保养;

4.根据工治具申作数量及材料存货而预算申购制作工治具所需材料;

5.优化改进现有工治具、设备，使其更方便、实用、高效;

6.探究制程中可用自动化的工装治具，设备改造;

7.设备，测试架易损配件建立备件清单，及时作出维修减少影响生产。

物业楼工程主管岗位职责 篇18

1、协助工程经理负责各项目的现场施工管理及工程验收;

2、跟进各项目装修方案、消防出图及报建;

3、参与选定装修、消防单位并确保按标准施工，店铺调改施工方案的审核，改造;

4、参与各类设施设备维修供方选择、维修保养、报建及检验验收，审核各类设施设备的改造。

物业楼工程主管岗位职责 篇19

1、工程资料的收集、整理、立卷、归档、保存工作;

2、会议的记录、整理、会签、复印、分发等;

3、各种工程报表的编制、汇总;

4、协助办理建设工程竣工档案的移交;

5、协助文件的报建手续，提供相关的图纸、资料;

6、负责项目部分行政事务工作;

7、负责收集、归档项目前期资料、项目图纸、配套设施等项目档案资料;

8、配合报建工作，及时提供所需各种资料;

9、领导交办的其它工作。

物业楼工程主管岗位职责 篇20

1 负责商户工程条件的对接、商户施工图纸的审核、商户门楣店招效果图报集团审核，负责二装现场的监管;

2 完成暖通系统的供暖方案，保证安全、高效供暖，根据季节变化、天气变化调整及优化设备设施运行方案，做好能源管理，确保设备高效低能耗运行;

3 负责精装修工程的质量、进度、安全文明施工、成品保护等管理工作，定期参加项目例会、监理协调会，定期组织安全检查和质量检查工作;

4 完成强电系统设施设备维保维保期内维修问题的统计及跟进;

5 协助工程领导完成对新项目的承接查验工作并从弱电专业角度给出专业意见;

6 协助其他部门工作，完成上级交办的其他任务;

7 配合相关专业工作;

8 日常维护和维修记录的收集、整理及存档;

物业楼工程主管岗位职责 篇21

1、协助项目经理，做好本项目工程管理工作及制度的贯彻实施;

2、熟练操作高压(强电)供配电设备系统及运行、技术状况、技术数据和技术档案，使设备始终处于良好的工作状态，发现问题并及时组织人员解决处理;

3、参与对各类设施设备安装、调试及物业竣工验收、接管验收工作;

4、负责解决辖区设备的技术问题，监督各项目做好系统的维保、保证系统的正常运作;

5、按照年度培训计划组织工程管理、安全教育和业务培训的实施;

6、处理有关工程上的投诉和咨询，并作分析，避免重复发生，并做好记录向上级汇报;

7、完成上级领导交办的其他工作。

物业楼工程主管岗位职责 篇22

1.试产的导入跟进及评估、首次量产跟进

2.防静电系统管理

新制作

4.工时的考核

5.特殊过程确认

6.技能考核与培训

7.不合格品原因分析与对策制定

8.验证对策实施效果

9.不良品风险评估

10.工装夹具制作维护

11.设备维护保养、台账、报废处理

物业楼工程主管岗位职责 篇23

1、负责公司工艺技术和工艺管理工作，组织制定工艺技术工作规划，负责工程部门工作的开展及落实

2、负责公司技术、工艺管理控制工作，处理生产中出现的技术、工艺问题，下达设计、工艺等技术任务

3、负责对内部设计文件、过程策划文件、工艺文件进行审核或会签

4、参与新产品工艺评审和工艺路线的制定，输出准确完整的图纸，审核及技术实施、指导监督，检查和协调工作

5、负责组织实施生产工艺分析及工艺改进工作，提高效率，降低成本，持续改进制造过程质量

6、监督、检查、纠正现场工艺纪律，确保工艺执行的有效性

7、解决生产异常，参与处理产品出现的技术问题和生产重大质量事故的处理

8、负责新样品及变更的展开及质量确认工作

9、做好工艺技术资料的制定、归档，组织工艺人员创新，领导新工艺、新技术的试验与研究，落实工艺试验结果并推广应用，积极开展技术改进工作，落实技术改进方案与措施，不断提高工艺技术水平

10、负责部门人员工作考核，各项职责组织实施，并对完成情况督促、审核

11、及时完成上级领导交办的其他工作经验

物业楼工程主管岗位职责 篇24

1、全面负责协助项目物业设备设施的标准化管理工作。

2、协助物业服务方案的编制，参与项目的物业服务方案及管理费测算工作。

3、配合项目完成设备、设施的移交工作，配合完成物业与其他板块协调性工作。

4、协助和督促项目的工程检验工作，包括工程检验计划、流程的编制及实施阶段的工作检查和协调，并提供技术支持。

5、配合完成项目负责人交办的其他工作事项。