业主讲话稿（精选19篇）

业主讲话稿 篇1

尊敬的各位领导、各位评委、各位来宾：

大家好!

我是县司法局公证处的公证员，很高兴今天有机会站在这里，向大家讲述一个法律人的职业情怀，我演讲的题目是《敬畏法律、敬业公证》。

x8年高考后，怀揣着手执法槌、威严无限或是律袍加身、一身正气的梦想，我如愿走进大学主修法学专业。当时的我还不知道法律人可以从事公证，同大多数人一样，端坐在彩票抽奖、竞赛现场的公证员就是我对公证的最初印象。20xx年，我考入镇雄县司法局公证处工作，刚工作的头几个月，每天一进公办室，就是接待当事人、听他们讲述家庭琐事和办证需求、然后进行耐心解答，相似的话总是机械重复;指导当事人填表、帮助复印资料、做好询问笔录、起草公证文书、送审出证，相同的流程总在周而复始;委托、继承、赠与、买卖、亲属关系、无犯罪记录等各种公证，每天都在重复着昨天的故事。

随着时间的推移，我渐渐加深了对公证的了解，体会到公证的不凡意义。今年5月6日，总理在国务院常务会议上说道“证明你妈是你妈”是天大的笑话。其实，为当事人进行亲属关系公证正是公证机构的常见业务。去年12月31日，一位中年妇女来到公证处，要求办理公证。原来，她儿子患了尿毒症正在北京治疗，必须马上进行换肾手术，各种检测后母亲的肾源与儿子匹配，但是医院需要对母子关系、捐赠声明进行公证。我们通过电话与母享司法所沟通后，及时为她办理了公证。在拿到公证书的那一刻，她泪流满面地说：“谢谢你们，是你们救了我儿子的命。”大爱无声、大美无言，在这位母亲的身上，我感受到的是母亲对儿子醇绵的爱，我为能够以公证员身份为这份爱见证助力而倍感幸福。但是也深为这样的母子关系需要给予公证而难言和无奈。

从事公证工作以来，我深感公证事业任重道远。曾有一名老人来到公证处，要求对他进行安置补偿。后来，我们得知老人是退役军人，希望得到政府的救助。我们就告诉他应该去民政局申请，老人就说：“我就是要你们给我解决，这不是“公正”处吗?不公正的事不是你们管吗?”我一时语塞、无以应对，后来在其他同事共同的耐心解释下，老人才缓缓离去。是啊，公证工作已经承载了太多的社会期待，让群众正确认识公证，依法开展公证既是提高公证效率的迫切要求，也是每一位公证员的职责所在。

公证工作事无巨细，平凡无声。三年来我亲眼看见，年过古稀的老人通过公证，不出家门就如愿处理了身后事宜，用法律维系了亲情;身负家庭重担的妻子通过公证，领到了丈夫因工死亡的赔偿款，用法律为逝者赢得了尊重。一个个案例、一份份公证书，维护的是公民合法权益、追求的是社会公平正义，处处彰显公证员坚守法律底线的职业精神。国有资产拍卖、工程项目招投标监督、廉租房实物配租、高坡村灾民安置房分配，我一次次见证了我和我的同事为推进公平正义所作的贡献。

公证工作也有着严格的法定程序。记得有一次，一位男青年因为想要出售在镇雄的房产，可是与他共有房产的女方远在昆明，需要办理委托公证。我们按照规定告知委托公证必须要委托人亲自到场才能办理。再三解释，可这位当事人不仅不听，反而给领导打起了电话，他那边电话刚挂，领导的电话打来了，领导了解情况后对我们坚持原则的做法予以肯定和支持。这位当事人见此情况，就振振有词地说道：“我是某报社的记者，正在对基层服务窗口进行明察暗访，考察你们的服务态度，像这种简单的事情你们都做不好，我要曝光你们。”见他这样，我们告知他：不管你是谁?在公证面前都是一视同仁，我们绝不办虚假证、绝不办人情证。

坚持法定程序和条件，为爱公证、为善公证、为诚信公证、为公平正义公证，这就是我理解的公证的本义，也正是公证员的职业操守。我曾看见步履蹒跚的老人因不符合规定失望离去的背影、也曾见过嚣张跋扈的当事人无理取闹后悻悻而去的狼狈……我曾有逾越规定帮助弱者的想法，也曾产生不堪压力违规办证的念头……但是，我最后都选择了一名公证员的坚守，那就是敬畏法律、敬畏规则、敬畏公证。我时常警醒自己：既然目标是地平线，留给世界的只能是背影，既然选择了公证，法律就是我不能逾越的底线。公证，真的需要这一份坚守，需要群众更多的理解和支持。

在这个法治勃兴时代，我始终坚信，法学专业是我这一生无悔的选择。法在我心中，犹如可靠的向导，指点迷津，答疑解惑;法在我心中，犹如春天的细雨，滋润干涸，播撒春风。我为能与祖国的法治一同前行、与所有法律人共筑中国法治梦而感到无尚的荣幸。我将继续秉持法治精神，真诚为当事人服务，推动公证事业蓬勃发展，为法治社会建设添砖加瓦。

我的演讲完毕，谢谢大家!

业主讲话稿 篇2

尊敬的各位领导、评委，亲爱的观众朋友们：

大家好!

“愚公移山志存坚，太行王屋若等闲。誓为子孙幸福故，敢教沧海变桑田”几千年前，曾有“愚公移山”这样一个感人的故事，在坊间流传，它曾激励着多少仁人志士为了人民的幸福而罔顾困难，甚至不惜抛头颅，洒热血。然而今天，也有一个“愚公”，他非移山而名，但有愚公一样执着的信念，更是清正廉洁、情系百姓，带领村两委班子，为老百姓办了一大堆好事、实事，赢得了老百姓一片赞誉之声;他身体力行、不畏艰苦，带领着芒部山人民在脱贫致富奔小康的路上，闯出了一片蔚蓝的天他就是塘房镇芒部山愚公支书：罗维钟。

愚公支书说“要致富，修好大小路”

芒部山是塘房镇海拔最高、地理位置差的一个村，这里山高路陡，所谓“通信基本靠吼，交通基本靠走”。为结束这种人背马驮、交通不畅的落后局面，罗支书喊出了：“要致富，修好大小路”的口号。但是要修桥铺路，最重要的是什么?对，就是钱!钱从哪儿来呢?为此，罗支书多方奔走，三番五次写报告到政府反映情况，一听说财政局有一事一议项目，就马不停蹄争取资金。可资金有限，想把整个芒部山20多个自然村全部贯通，那也还有很大的资金缺口。罗支书为这事那个头疼啊，他苦思冥想、左思右想、绞尽脑汁、思前想后，终于想出了一个“百姓打底子，政府买面子”和“三个点”的修路战略：所谓“百姓打底子，政府买面子”，就是积极组织发动群众投工投劳，先把路基修好，这样政府只须出砂石水泥的钱;所谓“三个点”，就是政府补贴一点，社会捐助一点，村民集资一点。方案既出，说干就干!于是年近花甲的罗支书披星戴月，起早贪黑，带领芒部山村民，硬是在悬崖绝壁上开辟出了一条蜿蜒的盘山公路;并完成了7公里的柏油路和24公里的水泥路。省市县领导对罗支书花小钱办大事的“愚公移山”精神给予了充分的认可和高度的评价。人们感慨地说，以前芒部山的小伙们很难找到新媳妇儿，因为人家都说去芒部山是开着车进去，抬着车出来;且看现在的芒部山，一条条白色的公路，串联了所有的芒部山村寨，阡陌交通、纵横交错、何其壮观?加之道路两旁新栽的风景树陪衬，观镇雄八景、品垂钓之趣、游森林公园，那又是何等惬意?

愚公支书说：“头戴帽、腰拴带、脚穿鞋”

有诗云“地名白鸟地钟灵，秀发南山一寿星。斗宿面迎环拱北，峰峰如画写丹青”此诗乃州剧榜熊烽勋所作，盛赞镇雄八景之一的芒部山“一星拱斗”之美好景色。罗支书为了把芒部山打造成生态、文明、娱乐、休闲的旅游风景区，制定了“头戴帽、腰拴带、脚穿鞋”的远大绿化目标：他组织村民在该村的林场周边、水库的周围种植杉树2500余亩，给芒部山带上了一顶巨大的帽子;同时又在每家的房前屋后种植了果树700多亩，在公路两边种上风景树，仿佛给芒部山拴上了一根结实的腰带，在环山而上的沟沟坎坎种上核桃树3000多亩，又给芒部山穿上了一双绿色的大头皮鞋。罗支书计划用三年的时间，使全村的的森林面积达到4000多亩，尽全力以保持水土，改善生态环境，把芒部山村建设成一个山清水秀、风景宜人、文明之风盛行的生态旅游新农村。通过他的不懈努力，终于荣获云南省委宣传部和云南旅游局共同颁发的“云南30佳最具魅力村寨”荣誉授牌，之后又被评为“昭通市文明风景旅游区”称号。这些来之不易的荣誉，凝聚着罗支书多少心血，多少汗水啊!

愚公支书说：“实现中国梦，教育要先行”

芒部山村是历史以来文化落后的穷山村，地理条件极差，办学条件简陋，教学设施破烂不堪，教师的生活及办公条件十分艰苦。罗书记为孩子们的学习条件感到痛心，对家乡的教育现状深表忧虑，为此他经常夜不能寐，绞尽脑汁想解决的办法。因为他深知：只有教育跟得上，小康致富有希望。他带领村两委多方游说，完成了心校区的土地征收和新教学楼竣工使用，获得了47位爱心人士慷慨解囊，共募捐现金11888元，及时购得了新课桌凳360套，教室办公桌39套，其他教学用品若干，使学校的教学设施得到了极大的改善。罗支书还竭尽所能支持帮助学校解决急需的问题，打击一切扰乱学校正常秩序的违法违纪行为，为教师提供良好的教学环境。为学生创造安静舒适的学习条件，让学生安全，让教师舒心，家长放心。

愚公支书说：“要脱贫，水电必先行”

芒部山的电，一直是罗支书的一块心病。长期以来，由于芒部山村的输电线路极不规范，老化严重，电费管理更是乱象丛生，试问在座的同志们，谁用过3块多钱一度的电?但芒部山的人民用过，他们为此苦不堪言。罗支书患上这病，那就得治。如何治呢?他给自己开了个药方：打压乱收费现象，未果;到县农网改造争取项目，未果;到市农网指挥部反映情况，未果;最后，他棋走险招，剑走偏锋，果断决定把全村的老电线全部拆除!罗支书知道，这一剂猛药下去，如果不能药到病除，那就只能功败垂成，身败名裂了。但是为了群众能结束高电价、高危险的电路现状，也只能破釜沉舟，冒险一试了。终于，市农网指挥部对罗支书的壮举和芒部山人民的热情所感动，破格审批了这个项目。在项目启动前罗支书拍着胸脯向各级领导立下了“军令状”：“农网改造期间出现任何问题，我罗维钟全权负责。”这才保证了项目正常有序的进行。通电的那一天，芒部山到处灯火通明，老百姓雀跃欢呼，鞭炮齐鸣。一个老人家递给罗支书一碗老白干，动情的说：“罗支书，是您完成了我们几辈人梦想，今天，就借这杯酒表达我们对您的感谢!”罗支书从来滴酒不沾，但这杯浓情厚意的酒，大家说，要不要喝?该不该喝?对，该喝!罗支书一仰头，喝下了这碗刮喉咙的酒，眼里渗出泪花，哽咽着说：“我久治不愈的病，今天终于给治好了”

愚公支书说：“我不是官，我是一个战士”

x8年冰雪灾害的时候，他曾拄着木棍到处查看灾情，却因一时不慎，脚底一滑，便从一丈多高的地埂上重重的摔了下去，他想挣扎着爬起来，但终因疼痛剧烈，眼前一黑，又摔了下去。殷虹的鲜血融化了厚厚的积雪，流进了大地，渲染出一幅悲壮而绚烂的水墨画。过了一会儿，罗支书终于醒了，他用颤抖的手从腰间摸出手机，费劲了拨通了镇政府的电话，用断断续续的声音，汇报着灾情。如今，已58岁的罗支书因长期劳累，已患上了严重的风湿关节炎和胃炎，经常疼得蹲在地上，半天才能舒缓过来。但即使如此，他也从未叫过一声苦，喊过一声累，总是以无限的激情在芒部山大沟小坎、山坡田坳里艰难地跋涉着。他曾多次被评为“优秀共产党员”“优秀党务工作者”等荣誉称号，老百姓尊称他为“芒部山的父母官”。罗支书说：“我不是什么官，我只是一个战士，芒部山就是我的战场”

愚公支书是一个“愚者”，他把自己毕生的精力，全都耗费在为老百姓谋福利的事业上，而自己却不求何获，无私奉献;但愚公支书又是一个“智者”，一个小小的村官，在平凡的岗位上无私地奉献着青春和热血，践行着“权为民所用，利为民所谋”的宗旨，阐述着“忠诚干净担当，不负良心不负党”的真谛，这就是“职业精神”最好的诠释!他用一个共产党员的忠肝义胆，奏响了一曲最美村官的赞歌;他用“愚公移山”的职业精神，激励着前仆后继的镇雄儿女，为实现伟大的“镇雄梦”“中国梦”而奋斗不息!

业主讲话稿 篇3

x年7月19日，对于中山坦洲x花园是一个划时代意义的日子，三年多的努力，三年多的抗争，4年前，依照法律程序建立业主大会筹备组，召开第一次业主大会，尽管遭遇x年7月8日中山市中颐物业公司在政府工作人员眼皮底下对业主大会计票现场实施打砸抢事件，于x年7月12日迫于各界支持还是成功备案x花园首届业委会，并将参与打砸抢的物业经理及相关人员绳之以法!自业委会成立坚持每周召开委员周例会商议小区事务，历时376天，经历过无数争执，抗争!在广大业主的团结参与下，小区志愿者不辞辛劳的工作中于x年3月至6月成功召开了x花园第二次业主大会，经过业委会各委员的反复推敲、业主律师无偿提供法律援助，一份长达88页，包含15个附件的《物业管理服务合同》于昨天成功签署。

很多业主自买房以来从没有在意过自己与物业签署的《前期物业管理协议》，原因是在签署之初由于完全没有“议价能力”，你乐意签得签，不乐意签也得签，于是就只好“被动而签”。

国家建设部正式向全国推广的《前期物业管理服务协议》标准格式文本中，对“前期物业管理”作了这样的定义：前期物业管理是指房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订《物业管理合同》生效时止的物业管理。这说明“前期物业管理”，有别于一般意义的物业管理。

一般意义上的物业管理，是从住宅小区成立业主委员会选聘物业管理公司后开始，而“前期物业管理”仅存在于业主委员会成立之前。前期物业管理期间，由于业主委员会尚未成立，没有行使选聘物业公司的职权机构，但已有部分业主入住，不能没有物业管理和服务，那只能由开发商选聘物业管理单位，或者就是开发商属下的物业公司来承担物业管理和服务工作。而我们x花园的前期物业公司正是开发商属下的物业公司。

也就是说，以前的物业服务，只是一个临时代管性质的服务，而我们很多业主并不十分明白这里面的弯弯绕，把这样一个临时性、阶段性的管理者当成了长期性、永久性的管理者，而这个“前期物业”仗着开发商的钱势也一点不把自己当外人，一副“奉天承运”的架势，在小区内毫不作为，而业主只能忍气吞声。前期物业服务合同签订时，是开发商提供的格式合同，是在开发商不签不给钥匙的胁迫下签订的。合同条款上，物业公司的责任很少，并且规定不具体，违约没有处罚条款;但对业主交付物业费的约束时间却很严，如有延迟则要求交纳迟滞金。存在非常明显的不对等状况;该合同没有合同期限，业主利益没法保证。

现在，正式的物业管理者是在业主委员会成立之后，业主委员会依据业主大会的决议与物业公司签定了《物业管理服务合同》，这才是一个全体业主聘用的有服务条款有合同期限的服务企业。

所以，我们要对今天的物业管理者说，遵守合同，履行协议，认清形势、端正位置、努力工作，服务小区，共建和谐，莫把瓷碗当铁碗。

一份长达88页，包含15个附件的《物业管理服务合同》于昨天成功签署，和所有业主的权利、义务和利益休戚相关，请各位业主务必认真学习了解，需要查阅合同的业主可以上x花园官方微博，也可凭房产证复印件或身份证到业委会查阅，业委会也计划组织x花园楼长志愿者学习了解x花园包含15个附件的《物业管理服务合同》。监督物业服务的同时也遵守《x花园管理公约》，行驶业主权利的同时也尽到业主该尽到的义务。同时一个拥有近7000户的庞大小区业主大会工作量很大，需要大量人力，我们需要更多的志愿者站出来，“众人拾柴火焰高，千斤重担万人挑”，为了自己、为了家园、为了切身利益，请愿意为小区公益事业服务的邻居朋友踊跃加入到楼长、志愿者的行列!x花园首届业委会全体委员欢迎每一位志愿者的到来，我们将本着公平、公正、公开的原则，以业主利益高于一切为前提，维护大多数业主利益，全心全意为业主服务，为小区的规范管理出力。相信在全体业主的积极参与下x花园一定会规范化、制度化、法律化、人文化走向新时代!

最后，祝x花园明天会更好!

向为小区事务关心、支持、工作、积极配合的业主鞠躬敬礼!

谢谢大家!

业主讲话稿 篇4

尊敬的各位领导、各位评委，亲爱的朋友们，大家好!

我是来自镇雄县邮政局的，今天我为大家演讲的题目是《责任在爱的阳光下煜煜生辉》

光阴荏苒，岁月悄悄的流逝，不知不觉，参加邮政工作已经八年了，在这八年里，让我有幸认识了许许多多的邮政人;不论是王顺友数十年独行深山的孤独，还是尼玛拉木溜索送信的震撼;不论是梅月英服务用户不分“分内分外”的热情，还是青藏高原“鸿雁天路”的投递员葛军一如既往的坚守，都让我一次又一次的感受到热血沸腾的自豪。在祖国的大江南北，一批又一批的邮政人不断书写着绿衣儿女无私奉献的感人传奇。

当我闲暇静思时，我总在想，是一种什么力量支撑着我们那些堪称英雄的邮政人在如此艰苦的条件下忠实的履行着邮政服务的义务呢?我总认为，他们的身上坚定的扛着他们的责任，正是有了这样坚定的责任意识，才让他们时刻不忘坚守，才让他们在任何危及生命的情况下依然把他们的邮件看得比生命更重要。

我身边就有这样一个人，多年来一直在他热爱的邮政基层默默耕耘，无怨无悔;他就是我们渔洞乡邮政所所长吴道恒。

渔洞乡四面环山，中间有河，邮政所位于河边最矮的位置，听说在多年前也发过洪水，邮政所也被淹至脚踝处。但没想到在今年的5月10号晚可怕的洪水再次降临，当时吴道恒所长正好在营业室加班处理当天的邮件，突然，他感觉自已的脚冰凉冰凉的，低头一看，是水渗进了营业室，当他刚想转移邮件时，听到“哄”的一声，洪水冲了进来，他顿时想到邮件保不住了，但必须想办法保注资金，他马上拿出手机，拨通县局管理员的电话，焦急的说：“渔洞突发洪水，邮件保不住了，我一定尽力保住资金，但我可能出不去了”。管理员说：“道恒，你一定要想办法逃出来”。此时洪水已经淹至了他的颈部。管理员立即向局长报告了灾情。当再次拨打他的电话时，已经无法接通。局长迅速组织人员带队赶往渔洞救灾，雨大天黑，山上不断有落石落下，到达时已是凌晨2点半左右，电路也被冲断，除了听到人们的吵闹声、啼哭声外，到处是一片漆黑。车辆只能停到较高的地方，根本无法进入施救。我们的救援队着急无助，他们只能站在高处，含着泪水凝视着受灾的地方，是啊!这是个多么漫长的夜晚呀，又有多少人在恐惧与焦急、悲伤与等待中度过。通过政府组织的救援队清理河道后，肆虐的洪水渐渐退去，那时天边已出现了小白肚。突然，一个熟悉的身影向他们走来，“局长您看，那是吴道恒，他还活着”一个声音激动地喊了出来。他浑身沾满泥巴，手臂上还在渗血，裤腿也扯了一个大洞，惊魂未定的对局长说：“局长，我们的邮件没了，但资金保住了。”局长的泪水止不住的掉了下来，亲切地对他说：“没事，只要人没事就好”。天亮了，在武警救援队的帮助下大家开始清扫所里的淤泥，似乎都忘却了惊慌与疲惫，根据吴所长所指的方向挖出了保险柜，保险柜里的资金全在，吴所长冒着身命危险，保住了国家资金，将所里的损失降到了最低。难以想像吴所长是怎么从如此凶猛的洪水中逃生的。后来才得知他当时看见洪水来势凶猛，顾不上自身的安危迅速的找来了一根绳子用尽全力将保险柜牢牢的捆在了窗户钢筋上，并全力将门反锁，他想只有这样保险柜才不会被冲走。紧接着他艰难地在水中挣扎着找出口，突然他发现封发投递室的墙上有一个墙柜，砸开墙柜钻到另一间屋子爬到后门的附窗上，再砸开附窗后爬了出去才得以逃生，此时他已精疲力尽;然而在这大灾之后，我们的吴所长并没有停止工作，白天去借了一间门面整理出来作为临时营业点，晚上带着家人清扫所里的淤泥。第二天，邮车来了，他又组织人员在临时停车场将邮袋一袋一袋地背到了临时营业点，并第一时间将所有邮件处理出来，背着邮包带上邮件挨家挨户去送，单位的党报党刊及用户的邮件都及时送到了相关单位和用户的手中，得到了单位和老百姓的称赞及肯定。吴所长说：“虽然邮政所没有了，但我们的服务仍然不能断，越是在这种时候，我们越是要把服务做好，让政府放心，让老百姓放心”。

正是这种强大的责任感，让更多的邮政人，包括那些邮政英雄们每天一如既往的践行着自己心中最纯朴也是最真实最宝贵的情感;请相信，我们心中有一份情、一份爱、一份责任，只要我们心中怀有一份饱含深情的责任，您就会觉得，我们的幸福在爱的阳光下惬意滋长。正是我们心中那份饱含深情的责任，共同托起照耀邮政未来发展之路的太阳。而在这个太阳的普照下，您会欣喜的发现，我们的责任在爱的阳光下煜煜生辉!

业主讲话稿 篇5

各位业主、各位楼长：大家晚上好

我是东10-542的业主胡立军，今年54岁，是沈阳金辉钢材有限公司的法定代表人。

依据相关的法律法规和万科花园新城小区业主大会筹备组成员产生办法，我自愿报名参加了筹备组的候选人自荐，希望大家给予支持并投上

你宝贵的一票。

自从我们搬进这个园区已经快十年了，由于过去大家都忙于自己的工作和事业等原因，没有十分关心和关注业主委员会的工作，没有充分认识到业委会工作的重要性。

现在由于党和政府对我们人民群众的业余生活的关怀，制定了很多的法规和政策，让我们业主充分的发扬民-主的权利，选举出能够真正为业主办事的业委会。现在广大业主也迫切的希望能够看得到、找得着，能够倾听业主们意见，反映业主们心声的坚持正义的业主们的家。

我之所以报名参加筹备组，就是要通过这个业主大会的筹备组织选举出能够热心为业主服务的、有责任心的、能够履行责任的业主委员会，并依照法律制定出我们自己研究决定的“业主大会议事规则”和“业主公约”。

各位业主：今天大家能够座到一起来，行使您的民-主选举权利是来之不易的，是我们国家法制的进步，是广大业主为维护自己的合法权益所取得的，我们的业委会已经成立了三届了，大家可能从来没有这样参与过，没有这样行使过民-主的权利。从现在开始我们要充分的行使您民-主的权利。

我今天报名参加筹备组，将来还有可能报名参加业主委员会的候选人，我的理由是：我有一个坚持真理、维护-法律尊严、愿意无私奉献、为业主热心服务的信心。还因为我常年研究法律法规，曾二次被沈阳电视台评选为沈阳市消费者维权英雄，曾任过大东区人大代表，现已经任二届人民法院陪审员，目前就读中国政法大学硕士研究生，在今年被辽沈晚报评选为“社会责任人物特别奖”。

尤其是近年来参与和关心园区建设，参加了上届我们园区业主委员会副主任的工作，学习和掌握很多关于政府的政策及业主的权利和义务，坚定不移的履行了业委会委员的职责，熟悉和了解了园区业主委员会的工作，也发现存在的问题。

向有关部门投诉和法院诉讼过房产局不作为，在对我们园区发放产权证时，没有对面积进行审核和测量。

向法院起诉过上届业委会在成立中程序违法的问题。

向沈阳市工商局投诉过上届业委会在签订物业合同中存在霸王条款的行为。

向法院起诉过上届业委会违法物业管理条例，没有召开业主大会擅自签订物业合同的违法行为。

向沈阳市行风热线投诉过我们原社区书记，利用我们园区业主的公共房屋收取租金，侵犯我们业主权益，设立小金库的违法行为。

需要说明的是我的这些投诉和诉讼没有一件与万科开发公司和物业公司有直接的厉害关系，也并不是因为物业公司服务不好而投诉和诉讼。

所以我认为一个好的业主委员会，他应当是联系广大业主，倾听业主们的意见和呼声，支持配合和监督物业公司为业主们更好的服务，沟通和化解相互之间出现的矛盾，为业主和物业公司搭建和-谐的桥梁。

各位业主十年前我们花高价购买万科的房子，其中就包含对万科物业公司服务的认可，现在我们依然居住在这么好的环境和物业服务中。但是尽管物业服务的再好，环境再优美，没有一个好的业主委员会配合，还是不完美和有缺陷的。

当前我们园区还有许多问题需要业委会带领大家来探讨，我们的房产不能升值，房屋维修资金的启动、采暖问题等等，都需要业委会带领大家来研究。通过业委会业主们要实行对物业工作的知情权和监督权，按时缴纳物业费遵守业主公约是每一个业主的义务，了解和监督物业服务是业主的权利，化解业主与物业公司的矛盾是业委会的工作。

不能因为业主们对物业公司提出批评和意见，业委会要独立自治就是要抄掉物业公司。

大家不要听信和偏信不利于业委会团结的行为。因为我们的业委会太脆弱了，它经不起风吹雨打，也正如有人比喻的漫画一样，它是一捆无根的稻草，经不起任何风吹草动和分-裂，否则这届业委会还将一事无成。我说的都是真真切切心里话，我不为自己谋取一分钱的利益，而且还要付出无法用金钱计算的精力。

我想我用发自肺腑之言能够感动大家正义的良知，感谢大家能够放弃自己的休息时间，为了广大业主和您自己的权益，对我的支持就是对您自己权益的支持，是实现业主们民-主权利的支持。

我的话可能长一点，但是没有一句是废话，句句在理。我在去年参加沈阳市出租车调整价格听证会上，我是参加会议的消费者代表，规定是每人发言5分钟，我发言了26分钟，时间虽然长了，但是我维护了广大消费者的合法权益，我的发言赢得了参加听证会人员和新闻媒体记者们的情不自禁的掌声，在第二天的各个报纸上给予了我发言的认可。

沈阳日报“法治在线”记者的评价是：胡立军作为一名公民，他的维权行为是对政府部门依法行政的一种监督。这种公民对政府部门的自觉监督行为是极其难能可贵的。

希望我今天的发言也能感动大家，也能获得大家的掌声和支持。因为我是为了大家心底无私。

谢谢大家的支持。

业主讲话稿 篇6

尊敬的各位来宾、各位新老客户：

大家好! 今天，我们怀着无比兴奋和喜悦的心情，在这里欢聚一堂，举行浙西世贸商业城“一路有您，感恩同行”上饶新老客户联谊晚会。在这个令人激动的时刻，我谨代表浙江世贸开发有限公司，向参加今天活动的嘉宾、新老业主朋友们表示热烈的欢迎和衷心的感谢!(掌声)

在过去的一段时间里，正是由于大家对浙江世贸和浙西世贸商业城的大力支持和厚爱，让我们在激烈的市场竞争中脱颖而出，成绩优异。是大家用实际行动谱写了一曲互利双赢的赞歌，伴我们走过了不平凡的一年。今天的新老客户联谊晚会，就是公司对社会各界、新老业主朋友们的一次感恩行动，真诚感谢每一位业主对浙西世贸商业城的信任、支持和帮助!(掌声)

浙西世贸商业城的发展，离不开政府、社会各界的关怀，离不开广大业主与合作伙伴的信赖和厚爱。展望新的时期，浙江世贸将继续秉承“责任商业，用心运营”的经验理念，通过再投入、建平台、大促销等方式，确保项目从成功招商到火爆运营的绝对成功，用我们的努力换取你们的满意!谢谢大家。(掌声)

业主讲话稿 篇7

老师们、同学们：

大家好!

今天，我怀着十分高兴的心情参加同学们的毕业典礼，与同学们共同分享成功的喜悦。西南交通大学已走过113载风雨春秋，一代代优秀的交大人从这里出发，奔赴祖国各地。明天，你们将要踏上新的征程，在此，我代表学校，向圆满完成学业的20~~届全体毕业生表示热烈的祝贺!并借此机会，向为我校教育教学工作付出辛勤劳动的各位老师，表示衷心的感谢!

过去的四年，是同学们人生中最为宝贵的一段时光。你们满怀憧憬地踏进了这所百年学府，与西南交大从相识、相知到相别。在这里，你们追求知识、增长才干、挥洒汗水、收获友谊;在这里，你们迎来了举世瞩目的北京奥运会，见证了祖国的百年盛事，也经历了5·12汶川大地震，在大灾中体验大爱，在不幸中磨砺意志;在这里，在你们当中，涌现出了在地震中痛失亲人但仍然坚守在抗震救援第一线的优秀国防生郭晨阳，以及陆凌霄、崔英杰等一大批省级和校级优秀毕业生。母校为你们的成长感到骄傲和自豪!

母校留下了同学们成长的轨迹，同学们也见证了母校日新月异的发展变化。历经三个世纪的辗转迁徙，今天的西南交大正在努力建设交通特色的多学科协调发展的高水平研究型大学，不仅形成了“一校两地三校区”的办学格局，而且成功进入“特色985工程”高校的建设行列。学校即将启动“国家轨道交通电气化与自动化工程技术研究中心”和“轨道交通运输工程优势学科创新平台”项目的建设，“轨道交通国家实验室”的申建工作业已取得重大进展。这些成果不仅搭建了学校高水平的科技创新平台，还极大地提升了学校的办学层次。母校所取得的每一个成绩都与同学们的参与、支持密不可分，在此，我代表学校向你们表示衷心的感谢!

同学们!大学本科生活是人生路上的一个新的里程碑。今天的典礼过后，绝大多数同学将辞别母校，走向新的天地。总结过去的求学经历，展望未来的人生前景，大家一定会有很多感触。此时此刻，作为你们的校长、师长和学长，我给同学们提出以下三点希望：

第一，志存高远，脚踏实地。同学们即将离开学校，走向工作岗位，开创自己的事业，参与国家的各项建设事业。我希望同学们在树立长远职业目标的同时，要根据实际工作环境及时调整心态，做好脚踏实地、长期奋斗的准备。人贵有志，业贵有恒，要有所作为就必须耐得住寂寞、经得起磨练.“千尺之台，起于垒土”，只要认真做好每一项工作，不懈努力，持之以恒，我相信同学们必能在建设祖国的过程中完善人生、成就事业。

第二，静水流深，有容乃大。同学们马上要踏入丰富多彩的社会环境。在当今这样一个飞速发展、充满诱惑的世界里，希望大家要保持自信、理性、平和的心态，防止急功近利与浮躁的情绪，秉承西南交大“竢实扬华、自强不息”的精神，真正沉下心来，建设国家、造福社会。同时，我还希望大家要具有“海纳百川”的气度，以开放谦虚的心态学习他人的优点，博采他人的长处，宽容他人的缺点，融入团队，营造自身发展的良好环境。

第三，勤学不辍，与时俱进。当今社会，知识技术的发展日新月异，我们已经步入了一个终身学习的时代，大学学业的完成只是新的学习的开始。在今后的工作生活中，大家必须不断学习新的知识和技能，始终保持旺盛的求知欲和创新能力，与时俱进，才能在日益激烈的社会竞争中保持优势，迈向成功。

同学们，“千里之行，始于足下”。当前，我国正在经历伟大的经济转型和深刻的社会变革，时代赋予了你们新的机遇和挑战，希望你们充分发挥自己的聪明才智，秉承交大“果毅力行、忠恕任事”的性格特质，为民族的振兴、国家的进步贡献力量!母校永远是你们的精神家园和坚强后盾，衷心祝愿大家鹏程万里，人生辉煌!

业主讲话稿 篇8

从xx年1月开始，xx社区引入错时工作制和预约服务制，社区居民进入社区事务工作平台找任何一位工作人员都行，也由此拉开了xx社区扁平化管理的序幕。作为xx街道成立较早的xx社区，在推行扁平化管理工作中，社区没有盲目的追求任务的完成速度和进度，而是吸收了xx市各个社区成功经验的精华为我所用，紧紧围绕让“居民受益，群众满意”这一中心，突出以人为本，不断推动社区工作由“自上而下”向“自下而上”转变，从硬性管理向软性服务的转变，逐步形成社区工作不再围绕上级指令转，而是围绕居民需求转的工作格局，把街道党工委和办事处的方针政策与本社区实际和群众意愿相结合，受到了社区居民群众的普遍欢迎和好评。

一、提高思想认识，切实增强做好扁平化管理的责任感和紧迫感

近年来，在社区建设方面积极探索，大胆创新，有力的提升了社区平台管理服务能力和水平，广大居民对社区管理服务的认同度和满意度不断提高。但我们清醒地看到了社区管理服务工作面临的压力和挑战。从社区事务工作平台自身来看，随着政府管理重心的下移，社区平台承载的行政事务越来越多，劳动保障、文教卫生、民政老龄残联、综合治理、计划生育、文化体育，还有党务工作中的共青妇、宣传统战、文明创建等等，各条线部门的工作都有一定的业务要求，都要有专人负责和专门的台帐记录，给社区事务工作平台增加了不少工作量。这些工作如不很好地加以整合，势必影响社区管理和服务效率。从社区居民的需求和期待来看，随着经济社会的快速发展，与其他服务性行业服务水平和质量的提高相对应，广大居民对政府社会管理和公共服务的期待和需求也在不断提升，为此，需要对社区事务工作站运行机制和服务模式提出更高的要求。在这样的背景下，推行社区扁平化管理，将各职能部门下沉到社区的服务项目进行有效整合，对各条线业务系统的信息资源实施兼容共享，使社区管理区域和对象的覆盖更广，各类信息资源得到优化配置，信息搜集和沟通更加及时便捷，有利于社区对突发事件调集力量、快速处置，更加有效地提升社区管理和服务效能。与此同时，社区扁平化管理实行“一人多岗”、“分片包干”、“责任到人”，有助于社会管理和公共服务的触角直接延伸到社区居民家庭，让社区居民得到方便、快捷的“零距离”服务，使政府的管理更加全面深入，服务更加优质高效，工作举措更加贴近居民群众，为推进社区各项工作赢得更加广泛坚实的群众基础。

二、把握工作重点，确实保证扁平化管理在社区中的积极成效

社区扁平化管理是一项系统工程，为此，在推进社区扁平化管理的过程中，xx社区找准着力点，选准突破口，确保这项工作取得实效。

(一)设置好基础平台。xx社区在社区事务工作站“一站式”服务大厅里，设置了党务工作、民政残联、文教体育、人口计生等x个岗位，将社会保障等x类x项下沉社区的行政事务交由社工站人员进行办理。同时，分x个片区，每人分片包干x户左右。

(二)完善好工作机制。一是一人多岗、一专多能。社区事务工作站打破“一人一岗、一人一线，敲锣卖糖、各干一行”的条线分割格局，全面实施了“一人多岗、一专多能”，或者说是“门外一把抓，门内再分家”，实现了岗位相互兼容，人员相互补位，工作相互协调;通过实行岗位AB制、错时工作制、假日值班制、预约服务制、一门受理制、服务承诺制、首问负责制、限时办结制等8项制度，方便居民办事。二是分片包干，责任到人。按x户划分一个包干片区，由一个事务工作站人员负责包干。在x个片区x个楼道里全部安装了《分片包干公示牌》，包干区域、包干责任人、联系电话、社区网址、片区QQ群号、爱心服务卡全部公示到每家每户。包干人员不仅要在站内全面履行职责，同时要履行社区“五必访”工作要求。三是资源整合信息共享。建立起了信息共享机制，打破了原来“一个系统一台机、一个系统一个网”的格局，建立起了社区基础电子台帐。

(三)探索好考核机制。推进社区扁平化管理，提高社区工作人员的素质能力是关键，提升社区管理服务效能是目标。为此，每周一晨会对社区扁平化管理方法进行学习、指导帮带、岗位交流等，提高社区工作人员综合能力，以满足业务上一专多能，工作中相互兼容的需要。与此同时，社区将围绕“一人多岗，一岗多职”建立健全各项制度，全面了解居民情况，准确掌握群众诉求，真正实现“走家串户了解人、社区服务关心人、真心实意帮助人、为党分忧凝聚人”的目标。社区还对新进大学生，鼓励他们参加社会工作者职业水平考试，不断提高社区工作者队伍整体素质，以适应社区扁平化管理的需求。

三、形成工作合力，扎实推进社区扁平化管理向广度和深度拓展

xx社区成立于xx年6月，当初入住的社区居民大都是商品房购置入住进来，应该讲社区居民普遍素质较高。而随着大量高档商品房的建立，社区近%的居民又重新购置新房搬出，而重新入住社区的居民大多是外地居民，文化层次和居民素质参差不齐，社区还有近xx名外籍人士。针对社区发生的这些新情况、新特点，在实施社区扁平化管理工作时，我们就确定要把扁平化管理理念渗透到社区建设、社区管理、社区服务的方方面面，我们以创建“文化型国际化新社区”为主线，用大众文化活动吸引人，用高雅文化的魅力熏陶人，用高尚的文化格调感染人，提高社区居民的整体素质，促进社区人际关系的和谐。我们开展了社区“十大孝子”评选活动，一批敬老养老助老的典范成为社区首批孝子、孝婿、孝媳;“七一”前夕，社区党总支评选出了评选优秀共产党员10名，评选“党员示范户”xx户，并进行挂牌仪式;我们精心策划了社区第五届和睦节，为社区居民搭建起了一个沟通交流、团结互助、展现风采的平台，营造了温馨和谐的社区氛围，增强了居民归属感，提升了社区凝聚力。社区“老年童心笛艺队”参加了香港举行的首届国际中国民族器乐系列邀请赛，并获得一等奖。今年以来，我们与多个电视台、广播电台、xx日报共同举办了互动的文化娱乐活动，社区戏曲队每月进敬老院演出，社区大小广场文艺演出12场，极大的丰富了社区居民的精神生活;我们规定了每月最后一个星期的星期六为社区党员和志愿者服务日，为社区居民提供免费的各种便民服务，借以此促进居民彼此间的了解和熟悉，增进居民相互间的友谊和信任;社区民间组织退休职工集邮协会在庆祝祖国xx岁生日中，集邮巡展一个多月，巡展xx个社区和街道睦邻中心、学校、xx市政协礼堂，参观人数xx00多人，有近xx人参与了抽奖活动。在框邮展中，有6框被选中参加xx市9月26日举办“伟大祖国——迎国庆xx周年”邮票展览，5框获金奖。“建党建国篇”、“科学发展篇”、“改革开放篇”等10框被xx镇看中参加镇政府举办的“迎国庆xx周年”邮展。集邮巡展得到了xx市集邮协会的高度肯定与赞扬;在创建全国绿色社区中，开展“重提菜蓝子，使用环保产品”活动，使大多数社区居民养成了购物时使用布袋子、菜篮子的良好生活习惯，减少了垃圾。社区全面启动ISOxx001环境管理体系认证，标志着社区的环境管理正在迅速从经验型、粗放型向规范型、精细型转变。

实施社区扁平化管理对社区来讲是一个全新的课题，没有现成的经验可借鉴，需要在实践中不断摸索，不断总结，勇于创新。xx社区将以今天的现场推进会为新的起点，努力把社区扁平化管理提升到一个新的水平。

业主讲话稿 篇9

尊敬的各位领导、各位业主：

今天对xx社区花园片区的全体业主来讲是一个非常值得纪念的日子，也是一个值得为之高兴的日子。因为，花园首次业主大会顺利召开，成功着实来之不易。

在二个多月的时间里，花园片区的许多业主倾注了大量心血，任劳任怨，不计报酬，作了大量细致而繁杂工作，所以，我们要向这些优秀的业主们致以最崇高的敬意!同时也为业委会成立给予无私指导的xx街道司法所、花园的开发商致以深深的谢意!你们为业委会成立所做的贡献，花园的业主是不会忘记的，必将载入花园发展的历史史册。

“建设美好家园，为全体业主服务”是成立业委会的目的，也是业主的期盼。这不仅仅是一句口号，而是有着实实在在的内涵，是要靠业委会带领广大业主来一项项的实现，一项项的落实。花园广大业主只有团结起来，支持业委会的工作，就没有什么事情可以做不到。在此，花园全体业主希望业委会能够以大多数业主的利益作为业委会工作的原则，以监督物业服务作为工作的切入点，以广大业主关切的热点问题，如小区安全、小区卫生、小区绿化、小区环境、停车问题等作为业委会工作的重点。希望花园业委会依法依规、轻重缓急、循序渐进、先易后难、搁置分歧、平等协商的工作方式开展工作，服务于花园全体业主。

在这里，我想对成立的花园业主委员会提几点意见和建议：

一是和谐从沟通开始。花园是全体业主居住生活的主阵地，也是幸福和谐安全的主力军。为此，业主委员会要努力提高物业公司和广大居民“小区是我家，管理是大家”的意识，形成思想共识。业主委员会和物业公司有义务与业主一起从每日生活抓起，从树文明新风做起，从讲文明礼貌说起，自觉遵守小区的居民文明公约和社会公德，坚决摒弃一切不文明行为，大力倡导健康向上的生活方式，爱护公共环境，尊老爱幼，助人为乐，邻里团结和睦，积极参加社区组织的各项活动，与社区一起，共同培育小区的文明之花，努力把花园小区建设成安全、文明、优美、和谐、欢乐的大家庭。

二是进一步细化工作措施。每户家庭都是社区的细胞，家庭和谐是社区和谐的基础，温馨家园需要我们共同的呵护。作为花园的物业人，要同小区居民一道，加大小区宣传手段，充分发挥小区典型人物和事例的示范作用，为幸福和谐社区营造良好的舆论氛围。作为花园业委会成员，要以“建温馨家园”为平台，通过与社区开展各种为民服务活动，努力营造起健康向上、和睦团结的和谐氛围。作为xx社区党总支和居民委员会，一定会协调好二者之间的关系，使业委会监督得力，使物业服务实惠居民。

三是进一步调动各方力量。家庭和睦、邻里团结，是整个社区和谐稳定的基础保证。家庭虽小，但它却涉及本小区生活的方方面面，构建和谐社区、温馨家园，倡导人与自然的和谐相处，是扎实推进和谐社区建设，努力构建和谐社会的重要基础。为此，社区将做好与全体业主及政府相关部门的沟通协调，不断提高社区文化活动的质量，用高品味，高层次的文化活动，搭建起业委会、物业公司和业主之间的沟通平台，加强物业公司处与业主之间的感情，密切业主与业主之间关系，全面推动社区精神文明建设的健康发展。

四是安全保障是和谐的基础。花园有住户xx户，目前，业主还没有全部住满，社区流动人口也较多，花园进出也只有一个门，为此，花园的业主每一个人都是小区安全的巡逻员、监督员。只有安全了，我们才能够生活得平安，工作得安心。希望，花园全体业主刚刚成立的业委会和物业公司共同努力，打造和谐、平安、幸福的小区。

业主讲话稿 篇10

尊敬的各位领导、各位业主：

今天对xx社区花园片区的全体业主来讲是一个非常值得纪念的日子，也是一个值得为之高兴的日子。因为，花园首次业主大会顺利召开，成功着实来之不易。

在二个多月的时间里，花园片区的许多业主倾注了大量心血，任劳任怨，不计报酬，作了大量细致而繁杂工作，所以，我们要向这些优秀的业主们致以最崇高的敬意!同时也为业委会成立给予无私指导的xx街道司法所、花园的开发商致以深深的谢意!你们为业委会成立所做的贡献，花园的业主是不会忘记的，必将载入花园发展的历史史册。

“建设美好家园，为全体业主服务”是成立业委会的目的，也是业主的期盼。这不仅仅是一句口号，而是有着实实在在的，是要靠业委会带领广大业主来一项项的实现，一项项的落实。花园广大业主只有团结起来，支持业委会的工作，就没有什么事情可以做不到。在此，花园全体业主希望业委会能够以大多数业主的利益作为业委会工作的原则，以监督物业服务作为工作的切入点，以广大业主关切的热点问题，如小区安全、小区卫生、小区绿化、小区环境、停车问题等作为业委会工作的重点。希望花园业委会依法依规、轻重缓急、循序渐进、先易后难、搁置分歧、平等协商的工作方式开展工作，服务于花园全体业主。

在这里，我想对成立的花园业主委员会提几点意见和建议：

一是和谐从沟通开始。花园是全体业主居住生活的主阵地，也是幸福和谐安全的主力军。为此，业主委员会要努力提高物业公司和广大居民“小区是我家，管理是大家”的意识，形成思想共识。业主委员会和物业公司有义务与业主一起从每日生活抓起，从树文明新风做起，从讲文明礼貌说起，自觉遵守小区的居民文明公约和社会公德，坚决摒弃一切不文明行为，大力倡导健康向上的生活方式，爱护公共环境，尊老爱幼，助人为乐，邻里团结和睦，积极参加社区组织的各项活动，与社区一起，共同培育小区的文明之花，努力把花园小区建设成安全、文明、优美、和谐、欢乐的大家庭。

二是进一步细化工作措施。每户家庭都是社区的细胞，家庭和谐是社区和谐的基础，温馨家园需要我们共同的呵护。作为花园的物业人，要同小区居民一道，加大小区宣传手段，充分发挥小区典型人物和事例的示范作用，为幸福和谐社区营造良好的舆论氛围。作为花园业委会成员，要以“建温馨家园”为平台，通过与社区开展各种为民服务活动，努力营造起健康向上、和睦团结的和谐氛围。作为xx社区党总支和居民委员会，一定会协调好二者之间的关系，使业委会监督得力，使物业服务实惠居民。

三是进一步调动各方力量。家庭和睦、邻里团结，是整个社区和谐稳定的基础保证。家庭虽小，但它却涉及本小区生活的方方面面，构建和谐社区、温馨家园，倡导人与自然的和谐相处，是扎实推进和谐社区建设，努力构建和谐社会的重要基础。为此，社区将做好与全体业主及政府相关部门的沟通协调，不断提高社区文化活动的质量，用高品味，高层次的文化活动，搭建起业委会、物业公司和业主之间的沟通平台，加强物业公司处与业主之间的感情，密切业主与业主之间关系，全面推动社区精神文明建设的健康发展。

四是安全保障是和谐的基础。花园有住户xx户，目前，业主还没有全部住满，社区流动人口也较多，花园进出也只有一个门，为此，花园的业主每一个人都是小区安全的巡逻员、监督员。只有安全了，我们才能够生活得平安，工作得安心。希望，花园全体业主刚刚成立的业委会和物业公司共同努力，打造和谐、平安、幸福的小区。

最后，祝全体业主身体健康、万事如意!

业主讲话稿 篇11

各位业主、各位领导、各位来宾、同志们大家好：

在这春暖花开的美好季节，我们小区430多户业主期盼已久的大喜之日，沙沟北小区业主管理委员会正式成立啦!值此大喜之日，请允许我代表小区管委会、小区全体业主向今天前来参加大会的万柏林区房管局领导、街道办事处领导、社区领导表示衷心感谢，感谢他们在百忙之中抽出时间亲临现场指导工作，对华龙泰房地产开发公司领导、小区物业部领导以及所有为本小区的建设做出辛勤劳动的各单位表示感谢，同时要感谢筹备组全体新老同志对本次大会顺利召开所做出的不懈努力。

业主同志们：回顾两年来小区所走过的艰辛历程，至今历历在目，先是改善小区的治安、卫生;后又督促完善供暖系统、努力提高供暖温度;而后又进行调整电费、开通煤气等一序列的事情，筹备组成员及小区业主都全力以赴，不计个人得失，这其中凝聚了大家无数的辛苦和汗水。虽然到目前为止，很多事情还没有完全得到解决或改善，但是大家也看到了：只要大家努力，只要大家齐心，没有办不成的事情，今天管委会的成立，也正是小区人民共同努力的结果。同时管委会的成立，使业主参与监督管理有了合法化的途径，也标志着小区的管理将走上正规化的道路，对于未来我们满怀憧憬。

下面我将本小区管委会工作的基本思路在这里给大家作一下介绍：

一、 指导思想：以国务院颁布的《物业管理条例》为指导原则，本着实事求事的精神，落实物管政策，实现权利义务，建设和谐小区。

二、 任务和目标：针对小区存在的安全、卫生、供暖、收费、煤气、房产证、物业服务不到位等问题要逐步解决，争取创造文明化、规范化小区、消除不合理现象。

三、 政策：在制定符合小区实际管理制度的基础上，实现公开、公平、公正，在落实政策上自觉接受主管部门的监督管理，支持物业规范化服务、尊重开发商合理化建议，联系业主，反映民意，排忧解难。

四、 管委会具体工作：执行业主大会决定、制定业主公约、业主议事规则、选聘物业服务企业、决定专项维修资金使用、监督实施制定物业管理区域内、物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生维护等方的规章制度以及其它有关物业管理的工作职责。

五、 管委会职责：召集业主大会会议、报告物业管理实施情况、代表业主大会与物业部签订物业服务合同，规范物业管理及时了解业主物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务小区、履行物业服务合同，决定发生重大事故或紧急事件的处理、监督业主公共设施，业主大会赋予其它职责。

六、 管委会人员工作考核

1) 是否按国家有关法律、法规办事

2) 是否遵守业主大会议事规则、业主公约

3) 是否履行业主义务

4) 是否热心公益事业、有无责任心

5) 是否公正廉洁具备社会公信力

6) 是否具备一定的组织能力

七、 公示管委会财务收支状况

各位领导、各位业主同志们：虽然管委会将要面临的的问题很多、困难重重，但我们已经吹响了号角、拉起了弓弦，任重而道远，可我们坚信，在上级主管部门的正确领导下、在小区业主同志们共同支持下，我们就一定能建设好自己的家园。

谢谢大家 !

业主讲话稿 篇12

今天，我们在这里召开社区成立业主委员会工作会议，会议的主要目的，就是要使各社区进一步统一思想、明确目标，以积极的姿态、扎实有效推进该项工作。当前，小区业主大会成立和业主委员会组建率低，直接影响了广大业主共同管理权的行使，影响到小区物业服务水平整体提升和小区和谐稳定。为维护业主的合法权益，充分发挥业主大会和业主委员会在物业服务市场中的主体作用，保障物业管理活动健康有序发展，各社区要提高认识，高度重视，精心组织，确保业主大会和业主委员会建设工作稳妥有序推进。现就加强小区业主大会和业主委员会建设工作提出以下意见： 一、明确职责，加快推进业主大会和业主委员会建设工作进程

各社区要有计划、有步骤地开展业主大会和业主委员会建设工作，实现实施物业管理的住宅小区业主大会和业主委员会的全覆盖。

(一)落实责任，理顺体制。依据《武汉市物业管理条例》的规定，我城乡办事处是业主大会和业主委员会建设工作的第一责任主体，会参照指导和支持社区居委会建设的工作要求，将其作为社会治理和社区建设的重要内容，落实部门和专人具体指导、协助本辖区住宅小区业主大会成立和业主委员会的选举工作，指导、监督业主大会和业主委员会的日常活动;区住房保障房管部门负责对业主大会、业主委员会组建和日常运作进行业务指导和监督管理;区民政部门负责指导街道办事处(乡、镇人民政府)、社区居委会加强对业主大会和业主委员会的日常管理工作;社区居委会负责协助街道办事处(乡、镇人民政府)做好召开业主大会和成立业主委员会的具体组织工作。

(二)摸清底数，有序推进。各区人民政府要组织房管部门、民政部门和街道办事处(乡、镇人民政府)，对辖区内住宅小区的数量、规模(面积、户数等)、实施物业管理情况、业主入住情况、业主委员会组建状态以及期满未换届等情况进行全面调查，摸清底数，并在此基础上，认真分析每个住宅小区的具体情况，结合社会治理和社区建设工作，研究制订辖区住宅小区业主大会和业主委员会建设工作整体推进方案。方案要明确区住房保障房管部门、民政部门、街道办事处(乡、镇人民政府)以及社区居委会的职责分工，落实措施。

(三)完善程序，依法指导。各街道办事处会同房管部门、社区居委会根据有关规定，结合实际，制订辖区各住宅小区业主大会筹备、业主委员会选举(换届选举)方案和工作程序，确保业主大会成立和业主委员会组建的各项工作符合法定程序。在对有关工作进行指导监督时，要充分尊重业主意愿，严格依照法定原则和法定程序进行，做到不越位、不缺位。在业主委员会候选人推荐上，注重引导、鼓励具有业主身份的社区党组织成员和社区居委会委员参选所在住宅小区的业主委员会委员和担任负责人，鼓励人大代表、政协委员、公益律师以及具有较高政治觉悟和丰富管理经验的党政机关、企事业单位的领导干部参选业主委员会委员和担任负责人。

(四)加强监管，规范运作。业主委员会选举产生后，各区住房保障房管部门和街道办事处(乡、镇人民政府)要加强备案管理，及时指导和监督业主委员会依法开展工作，建立健全各项规章制度，加强对业主委员会委员的培训，提高业主委员会委员的责任意识、法律意识和服务水平，保证业主委员会规范运作，充分发挥应有的作用。

三、强化措施，保障业主大会和业主委员会建设工作任务顺利完成

(一)加强领导。各区人民政府要把业主大会和业主委员会建设工作切实摆上重要议事日程，成立由分管领导为组长，住房保障房管部门、民政部门和街道办事处(乡、镇人民政府)相关负责人参加的领导小组，组织开展辖区业主大会和业主委员会建设工作。同时，指导、督促街道办事处(乡、镇人民政府)、社区居委会成立相应的组织机构，加强沟通联系，形成组织领导体系，为构建在街道办事处(乡、镇人民政府)和住房保障房管部门指导监督下，社区居委会、业主委员会和物业服务企业和谐互动的物业管理模式奠定基础。

(二)强化考核。各区人民政府要充分整合行政资源，落实工作责任，层层签订责任状，明确奖惩措施;要建立对街道办事处(乡、镇人民政府)和社区居委会的监督考核机制，充分调动其工作积极性。20xx年年底，将对各区业主大会和业主委员会建设工作推进情况进行考核，考核情况在全市予以通报。

(三)加强宣传。各区人民政府及其街道办事处(乡、镇人民政府)、区住房保障房管部门要充分利用电视、广播、报纸、网络等新闻媒体和社区广告栏等载体，大力宣传加强业主大会和业主委员会建设工作的重要意义以及有关法律、法规和工作程序等，不断提高广大业主参与业主大会和业主委员会建设的积极性和主动性，以及社会各界对业主大会和业主委员会建设工作的支持力度，从而营造良好的氛围。

四、工作要求

1、要充分认识业主委员会成立工作的重要性。各有关单位应充分认识业主委员会在监督物业服务企业，反映业主意愿，维护小区环境整洁，构建和谐社区等方面有着重要的作用。应高度重视，周密部署，严格按照有关法律、法规和各级部门的工作要求，依照职责权限和管辖范围，认真组织开展物业小区业主委员会成立工作。

2、要切实加强对业主委员会成立工作的领导。各有关单位要按照责任分解的要求，认真履行职责，密切配合，保证业主委员会组建工作顺利完成。各筹备组成员应加强业务学习，全面熟悉成立业主大会、业主委员会和业主委员会换届工作的有关程序，做到程序合法、各项工作开展有据。

3、要确保按时间节点推进业主委员会成立工作。各有关单位要按照工作步骤，抓好时间节点，确保完成各项目标任务。加大业主委员会成立的法律法规、法定程序和相关业务知识的宣传力度，强化业主意识，引导其主动支持、参与业主自治管理活动，为业主委员会成立营造良好的氛围。

业主讲话稿 篇13

尊敬的老师，亲爱的同学们：

大家上午好!

我是高分子材料与工程专业的毕业生侯甲子。能够在庄重的毕业典礼上代表在座的毕业生同学发言，我感到十分的激动和荣幸。

回想四年前那个盛夏的长春，到处弥漫的是青春的节拍~校园的榕树下，看到还有一株纤草带着满身的泥巴伸着懒腰。吉林大学的校车用它的绿眼睛张望着一张张充满欢笑而又陌生的脸庞。火车站，出口处，我们把脚印留下，只是没想到这一落地就是四年的记忆。而今，毕业在即，我们就要告别尊敬的师长和朝夕相处的同学，怀着对未来生活的向往而各奔东西。此时此刻，我想各位与我一样，心中都有着对材料学院的的无限留恋。诗人普希金说过，“一切都是瞬息，一切都会将过去;而那过去了的，就会成为亲切的怀念。”今天的这一刻之后，吉林大学就将成为我们终生亲切的怀念，材料学院就将成为萦绕在我们心头永远不会散去的一个情结。我们的欢笑与喜悦，我们的泪水与牢骚，我们的努力与成功，我们的尝试与失败都会完完整整地保留在回忆之中。在这份回忆里，也包含着我们对各位师长的衷心谢意，包含着我们对青春时光的无比怀念，更包含着我们对材料的深厚感情。

这些天一个人静静地收拾着行李，也默默地打理着自己的思绪，必须承认在这四年里材料给我的太多太多。人在吉大，所学的不仅仅是各种科学知识，更有对生活、对工作的严谨态度。谦卑的生活作风、饱满的研究热情、无私的奉献精神无时无刻不体现在学校的日常生活中。一梦四年，让我们从一个懵懂无知的孩子逐渐成长成熟起来。这个成熟的标志就是让我逐渐明白“责任”的价值。明天我们即将奔赴各自的工作、学习岗位，不论我们做何选择，不管我们走到哪里，都不会忘记吉林大学所给予我们的知识与精神，都不会忘记我们肩上的责任。路在脚下，明天会更好。让我们放下骄傲与荣耀，拾起谦虚与平实，勇于挑起对国家、社会的重任，这才是一名材料人所应有的素质，这才无愧于吉林大学!

有一种面孔叫做风华正茂，有一种前途叫做无限辉煌，有一种感情叫做依依不舍，有一段岁月让人念念不忘。一千五百个日日夜夜就这样结束了，四年岁月，那么多争执，那么多欢笑，那么多烦恼，那么多骄傲，真的会随身后的门这样“砰”地一声，就留给了过去么?我们相逢在陌生时，我们分手在熟悉后，让人最不舍的这就是即将到来的分离。但是现在我们要做的不是黯然神伤，因为无论明天我们身在何处，只要我们的心永远在一起，我们就从未曾分离。

最后请允许我代表所有的毕业生同学，向材料学院，向辛勤耕耘的师长们致以诚挚的谢意。西山苍苍、东海茫茫、吾校庄严、巍然中央

业主讲话稿 篇14

各位业主代表、各位来宾：

今天，占用大家的宝贵时间，我们相聚一堂，在这里召开现代城首届业主代表大会，共商小区物业管理大计，选举产生业主委员会，这是我们现代城小区物业管理上的一件大事，也是我县继富川家苑小区今年8月22日召开业主大会，成立第一个业主大会、业主委员会后又一个业主大会的成立和业主委员会的诞生。业主委员会的成立，标志着我们现代城小区物业管理工作的完善和成熟;标志着我们业主自觉参与监督物业管理、维护自身和共同合法权益有了合法的组织、平台和途径;标志着我们现代城小区物业管理工作进入到了一个系统化、规范化、组织化的暂新局面。从今以后，我们现代城广大业主有了困难，有了矛盾，有了纠纷，甚至有了委屈，就有了调解、诉求、解困的地方，有了我们可信赖的组织，广大业主的合法权益将可以通过业主大会、业主委员会，得到有效维护和保障。

作为物业管理行业行政主管部门，应邀参加现代城小区首届业主代表大会，与大家一起共同见证小区业主大会的成立和业主委员会的选举，我相信大家与我一样心情都非常激动。那就让我们首先以热烈的掌声预祝本次业主代表大会取得圆满成功，选出小区好的当家人，选出合格的业主委员会。

回顾一下现代城小区成立业主大会的历程。从去年8月份董明顺、周庭全等几位业主作为发起人向房产局申请要求成立业主大会筹备组，到今天正式召开业主代表大会已有一年多了，在这过程中，筹备组同志通过开发商——江西祥乐置业有限公司，物业公司——上饶力天物业管理有限公司多方收集资料。积极配合我们房产局，陵园社区居委会的指导工作，放弃休息时间，为业主大会的召开做了大量准备工作，草拟了现代城《管理规约》、《业主大会议事规则》、《业主委员会议事规则》，推选出了业主委员会候选委员，统计业主人数，确认业主身份等等。在此，我要真诚地向你们说一句：你们辛苦了!还要向为促成这次大会的顺利召开，给予支持、帮助的江西祥乐置业有限公司，上饶力天物业管理有限公司，陵园社区居委会的领导和同志们表示衷心的感谢!

各位业主代表、各位来宾，最后要借今天这个机会，我要向大家讲一下，什么是物业管理?为什么要成立业主大会、业主委员会?业主大会的组成和性质，业主大会与业主委员会的关系，业主委员会的主要职责。

那么什么是物业管理呢?

物业管理是：指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

物业管理内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定。主要有两个方面：一是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理;二是维护相关区域内的环境卫生和秩序，概括起来主要包括以下7个内容：

1、单栋房屋共用部位的维修、养护与管理;

2、单栋房屋共用设施设备的维修，养护与管理;

3、物业管理区域内共用设施设备的维修、养护与管理。

4、物业管理区域内环境卫生与绿化管理服务。

5、物业管理区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务。

6、物业管理区域内物业装饰装修管理服务。

7、物业档案资料的管理。

另外业主还可以与物业公司进行特殊要求的有偿个性、特色服务约定。

为什么要成立业主大会和业主委员会呢?

一、国家法律法规的规定和业主管理共同事务的需求

大家都知道，20xx年，我们国家颁布了《物权法》。其中第六章是建筑物区分所有权，这种权利决定了在一个小区内，业主专有部分以外的共同财产的管理和共同利益的平衡，需要有一个民主协商的机制来实现，业主大会就是将单个业主利益的分散性与整体业主利益的协调性实现平衡的一种制度，业主大会是业主表达意愿，实现业主利益均衡的民主协商、自我管理组织形式。

二、有效推进基层民主工作建设

基层民主建设工作是党中央关于建设和谐社会工作的重要组成部分，也是基层政府将来相当长一段时间里必须面对的课题，在每一个小区成立业主大会、组建业主委员会是基层民主建设中的大胆尝试，在组建过程中可以不断总结经验有效推进基层民主工作的建设步伐。

三、减轻地方政府的“行政负担”，为地方政府城市管理排忧解难。 基层政府承担了大量的事务性的管理工作，工作负担很重。如果在城市中的每一个封闭小区成立业主大会，组建业主委员会，并且使其正常运行、充分发挥作用，那么很多繁琐的事情就可以在业主内部解决。从而直接减轻基层政府的工作负担，使得基层政府可以将更多的精力集中到更加重要和宏观的社会管理实务中去，减轻不必要的“行政负担”。

四、可以提高广大业主行使民主政治权利的意识和能力。

在现阶段，广大业主民主意识薄弱，对民主的理解也存在较大的偏差，甚至认为民主就是“无政府主义”。成立业主大会，组建业主委员会，既是提高政府建设民主的工作能力，也是为业主提供了一个学习民主、参与民主活动和真正理解民主内涵的平台。

业主大会的组成和性质，业主大会与业主委员会的关系

业主大会由物业管理区域内合体业主组成，一个物业管理区域内只能成立一个业主大会，业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，有权依据法律法规的规定和小区管理规范的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项。业主大会是一个物业管理区域内的最高权力中心，业主委员会是业主大会的执行机构，对业主大会负责，具体负责执行业主大会交办的各项物业管理事项。业主委员会主要履行如下五项职责：

1、召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况;

2、代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物服务合同;

3、及时了解业主、物业使用人的意见或建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;

4、监督小区管理规约的实施;

5、业主大会赋予的共同职责。如：业主委员会对各类物业管理档案资料，会议记录的保管;对小区管理规约、业主大会议事规则，业主委员会议事规则的起草，对有关印章、财产的保管;对业主之间和业主与物业服务企业之间纠纷的调解等等。

另外还要说几句，对今天选举产生的现代城业主委员会在今后工作中提几点要求：

1、继续完善与落实《管理规约》、《业主大会议事规则》、《业主委员会议事规则》;

2、预留3名业主委员会委员名额，待现代城小区三期全部入住后，以书面征求意见方式增补业主委员会;

3、尽快召开首次业主委员会委员会议，选举产生班子成员;

4、在30天内按合法程序刻制业主大会、业主委员会印章，并备齐各种材料到房产局备案;

5、业主大会，业主委员会只能在物业管理区域内就物业管理有关的事项代表全体业主行使权利。不得作出与物业管理区域内的物业管理事项无关的决定及从事与物业管理无关的活动。

好，我的讲话结束了，谢谢大家!

业主讲话稿 篇15

尊敬的领导、亲爱的同学们：

你们好!首先感谢黄与时老师给予我，展示自我的舞台和施展才华的机会!真挚的友谊来自简单的自我介绍，我叫陈俊竹，希望在以后的生活中，我们会成为朋友;在事业中，我们会成为良好的合作伙伴。

各位，在演讲之前，我想问大家一个问题。想找到理想工作的同学请举手!好，请放下……想找到理想工作，而且又能够挣大钱的同学请把你的手举高点!好，谢谢!请放下……那么，想找到理想工作，又能够挣大钱，并且还会有一定发展空间的同学，请把你们的双手高高举起来!举高点!好，谢谢大家!请把你们的手放下。各位，每个人都有自己的梦想，每个人都不想白活一生，都希望自己能够做点事情，做点有意义的事情。那么为什么有的人能够成功，有的人不能呢为什么有的人能够实现自己的梦想，有的人到死也没有实现自己的梦想呢

原因很简单，因为绝大多数人不知道成功的秘诀就是执行力。因此，我今天的演讲主题是：大学生如何拥有正确的就业观。

许三多有这样的一段语录：你现在混日子，小心日子把你混了。人不能过得太舒服，太舒服就会出问题。连长也同样说过：日子就是问题叠着问题，要挺胸抬头去面对。信念这玩意不是说出来的，是做出来的。光荣在于平淡，艰巨在于漫长。人不是做出来的，是活出来的。那么，什么是希望今天比昨天好，这就是希望。作为一个大学生来说，“混”可能是我们听过、讲过最多的字眼吧。可是对我们这些快毕业的大学生来说呢务虚不务实、眼高手低、缺乏实际经验……这些看法成为应届大学毕业生就业难的主要原因。高等教育向研究型教育转型，素质教育成为一个主要内容;企业追求利益最大化，职业技能成为招聘的主要标准。

因此，从学校大门到企业大门，还有一段就业的距离。这段距离靠什么来浮萍靠的就是各位的执行力!俗话说：井没压力不出油，人没压力轻飘飘。我们每一个人，在越来越激烈的竞争中，如若感觉不到压力的存在，危机的存在，只认为“明日复明日，明日何其多”，整日混时间，那么这种人终将一事无成，必将为竞争所淘汰。要提高自身的素质，必需自我加压，超越自我，迎接挑战，要问路在何方，路就在脚下。

各位，你们在学校期间做过兼职的同学请举手……好，请这位同学起来一下……请问，你叫什么名字___同学，在校期间都做过什么兼职每天多少钱固定工资还是底薪加提成(底薪加提成)……有没有同伴比你挣的多有没有想过她(他)为什么比你获得的薪水高各位，每逢周末或者节假日的时候，我们都会在大街小巷见到一群群“小蜜蜂”，这种工作就是一种日薪加提成的薪水，你们要相信做好这份工作，日薪本文来自高考资源网最高可达三四百元!果真如此的!我有位学妹，她刚上大学的第一份兼职工作就是做“小蜜蜂”。当时，由于她没有兼职工作经验，她又不甘于每天只拿30元的日薪，于是，找到我，来取经。我告诉她一个字“做”!没听明白，她又问我一遍，这时，我加大声亮告诉她“放大胆子去做!就是拉!不用怕!”，一共做了三天，第一天她攒了八十块钱，回来后告诉我，我一边点头，一边说到“继续做”;第二天她挣取了二百六十元，是他们做兼职工作人员里排第二名，她兴奋来到我们寝室告诉我，我一边替她开心，一边又再次说到“好，继续做”!就这样，她拥有很强的执行力，一直做，一直做，第三天，她挣到了三百八十块钱!我们知道，做“小蜜蜂”是非常非常辛苦的一份兼职工作，在实际工作中，遇到的不仅仅是下肢及喉咙的一种煎熬!更多的是心灵上的伤疤，它可以不露声色地毁掉我们。

现代大学毕业生在进入职场后，各种各样以前从未遇到过的挫折会接踵而至。迷茫、困惑、怀疑，甚至一度要放弃。这个时候，你想到过什么辞职跳槽也许，你需要学会坚持。不少职场新人在刚刚遭受一点挫折之后，可能马上就会把打通职业发展道路的希望寄托在跳槽上，而这种做法的成功率到底有多高对于很多已陷进了这种职业状况的职业人来说，他们又应如何调整自己的职业心态，客观地分析自己的职业发展难题一般而言，2年的工作时间在个人职业发展道路上，是知识和经验积累的标准线。因为职业人从无知到有知，往往需要经过两年左右的时间进行学习，让个人的判断能力、思维模式和工作方法不断提升;而这时职业人对于自己的职业发展潜力也有了一个比较清晰的认识，是继续坚持，还是选择跳槽，相信都有了比较明确的答案。你只有去做了，才会越来越接近成功的轨迹!

朋友们!相信自己，你一定能行!成功就在眼前，执行了，方可见到曙光!

业主讲话稿 篇16

各位尊敬的朋友：

大家晚上好!在新的一年即将来临之际，非常感谢首创置业及禧瑞都项目提供这样一个欢聚迎新的机会。我非常荣幸能够站在这里，代表禧瑞都的业主向大家致以新年的祝福。

首先，很高兴有这样的一个机会，一个场合，和各位未来的邻居、朋友相聚在这么一个辞旧迎新的时刻。在20xx年，我们作出了一个共同的选择，那就是选择了禧瑞都。无论是出于什么样的原因，不论是喜欢CBD的繁华，还是喜欢这里的纯居住氛围，或者是中意这里的“无流派奢华空间”，我们最终相聚在这个红色建筑中。在20xx年，我们希望看到首创置业能够取得更好的成绩，奉献更好的作品，我们也希望我们的事业蒸蒸日上。

今年年初，中国超过了德国，成为世界第三大的经济体。而在年末，中国也顺利地走出了金融危机的阴霾，实现了V字反弹，并在一定程度上为全球经济复苏作出了自己的贡献。因而，在近期的一份关于大国认知的调查中，中国与美国占据了前两位。与此同时，作为首都的北京，它的CBD房价却有着充足的升值空间，尤其是像禧瑞都这样具有鲜明特色的顶级物业。禧瑞都的升值能力，我们是有目共睹的，所以，在土地日益稀缺的CBD，及时拥有就是一种资产的高回报。我坚信，我们的禧瑞都会在未来的数年中，价值不断攀升，让我们不断获得惊喜。

我相信在场的很多宾客与我一样，见证了北京CBD十年的奇迹发展。而在年底的时候，我们的CBD终于完成了东扩方案的招标，并将在20xx年开始东扩。基于现有CBD的成功，和国家经济的强大，我对北京CBD的东扩充满了信心。未来的这里将成为中国的曼哈顿，这里也将诞生北京的百老汇，北京的时报广场。更让我们惊喜的是，我们意外地获知我们的禧瑞都在CBD东扩方案中成为了大CBD的核心，这意味着禧瑞都的未来价值将会有更大的提升，也意味着我们选择的不仅仅是一套房子，一个空间，我们选择的是一种大国盛世下的都会繁华生活!

20xx年， 禧瑞都的红色立面将呈现在我们面前，将呈现在繁华的CBD中，为CBD带来新的色彩。我迫不及待地想要看到这一幕，想要看到象征吉庆与中国的红色在CBD绽放异彩。我相信我们的禧瑞都也将因此成为红透CBD的新地标建筑。

因此，我对20xx年充满了期待，对未来在禧瑞都的大都会生活，充满了期待。

最后，请允许我代表我们的业主向首创置业及禧瑞都项目送上真挚的祝福，也祝愿大家在京城俱乐部度过一个美好的夜晚，祝愿所有的业主能成为朋友，在禧瑞都生活幸福美满，身体健康。

20xx年即将远去，新的一年正在走进，让我们共同举杯，为今天这个美好的夜晚举杯，为我们的心仪之选——禧瑞都举杯，为更美好的20xx举杯!

业主讲话稿 篇17

首先，很荣幸我能站在这里发言，感谢我的母校(学校名字)和老师们这些年对我的的辛勤培养和无私帮助，在此请允许我代表__名即将毕业的同学向你们致以深切的敬意，谢谢。

今天我要讲的是大学生就业，那么什么叫就业呢?我这里对它有一个定义，那就是找一份工作，不管你喜欢不喜欢干，你能干上这份工作，就可以赚自己的钱，不至于再花父母的钱，这就叫就业。我经常想，22岁以前父母给我们经济资助来帮助你大学毕业，如果说这是父母的应尽之职的话，那么到了22岁以后，大学毕业了，不管我们是读书上研究生，还是工作，如果再多花父母一分钱都是卑鄙的。因为我认为，人就像动物一样，到了一定的时候，必须要出去养活自己，从来没有听说哪一对老动物带着小动物过一辈子的，它一定有这样一个过程，到了那个点上必须出去，我看过这样的电视片，老鹰看到小鹰会飞的一瞬间就再也不会去理睬那只小鹰了，一定要让它飞出去。

也许有朋友会说，说我们22岁以后如果考研的话还需要钱，但要想想我们读研究生是为了自己更有价值，那怎么办?假如你真要上研究生，真要出国读书要花钱，有没有可能比如说向父母写一个借条，

并且以同期银行利息来计算向父母的归还数据?如果这样的话，那么我们就有了一种紧迫感。这个紧迫感就是说，我未来必须找到更好的工作。

现在，我们走向社会，有的同学能拿到几千块钱的工资，也有只能拿到几百块的，当然还有个别同学能拿到上万块的薪水，但是我从来不认为一个刚毕业的时候只能拿到几百块的人，未来一辈子永远赶不上那个拿上万块钱的人，因为后续的爆发力和耐力，以及工作态度会决定我们未来的工资报酬会越来越高。

撇开工资不说，我再说一下我们应该有怎样的就业心态，大学生一进入社会就能找到一份自己喜欢的工作，并且能够拿到一份很好的薪水做下去，这样的机会确实不多。获得机会的敲门砖，通常是选定一家单位以后，从单位的最基层工作干起，并且以自己的态度和业绩来证明自己在这个领域的发展前途，以及证明自己对这个行业的喜欢，来使自己在这个行业中能够逐步上升。所以说，我认为就业心态会决定我们的就业结果。

接下来，我还想在说一下就业、职业和事业的关系。

我认为，就业可以是临时工作，它和你的未来发展方向可以相关也可以不相关;职业则是你选择了一个你打算干它一辈子行业;而事业则是职业的最高境界。

也许刚走出校门的我们并不清楚的知道这辈子我们会干哪个行业，所以我们可以想当然的去找我们认为适合我们的工作，时间久了，我们可能会慢慢发现其实我们是喜欢某一个行业的，，所以我们会有一个职业，一份我们打算干一辈子的工作。然后是事业，事业是职业对外的扩展和延伸，我们从职业可以慢慢进入事业境界，当我们在一个行业干久了，对自己的职业熟悉了，这是我们就会发现自己在某个领域有一些强项，如果我们再把这些强项进行扩展，利用这些强项和别人一起来干一些事，简单的说就是给自己打工，那么我们就会走上事业的道路。

好了，说到这里，我要说的基本就说完了，在此我祝愿__学校所有的同学就业顺利、早日找到自己的职业，最后事业有成。

最后，再次谢谢我的母校、我的老师，我的同学。

我的演讲完毕，谢谢大家!

业主讲话稿 篇18

各位业主代表：

你们好!

今天是花园二期三届五次业主代表大会。回顾已经过去的一年，社区各项工作由于在上级领导关怀和支持下，紧紧依靠社区党总支的核心力量，充分发挥居民自治作用，加强业主自治，强化物业公司监督管理，推动社区建设进一步发展。刚才业主委员会的主要负责人都汇报了一年的工作总结以及费用使用情况。作为“四驾”马车的首领，社区又工作了哪些实事项目呢?现就20xx年社区为居民办实事项目以及20xx年要为居民办的实事项目向各们业主汇报一下：

20xx年，xx社区党总支、居委会坚持以邓小平理论、“三个代表”重要思想、市区党代会精神为指导，在街道党工委、办事处的正确领导和精心指导下，认真学习贯彻党的精神，以全面开展“基层组织建设年”、“作风建设年”活动为契机和载体，以社区党建为龙头，以社区服务为抓手，以社区共建为纽带，坚持贴近实际、贴近居民、贴近生活，积极有效地开展各项工作。社区坚持“权为民所用、情为民所系、利为民为谋”，扎实推进为民办实事工作，以“群众利益无小事”为一切工作的出发点和落脚点，通过加强领导，强化责任，强化监管，使实事工作取得了较好的成绩。20xx年荣获国家、省市区22项荣誉。全国各地63批近1000多人参观了社区。

一、20xx年完成的实事情况

1、花费5万元为社区居民发放民防应急包xx0个。20xx年，xx社区通过以奖代补资金5万元购买了xx0个民防应急包。1月份通过举办“关注民防、平安生活”民防应急包发放仪式，将xx0个社区专门定制的民防应急包陆续发放至社区志愿者手中。通过发放民防应急包，有效地加强了民防应急防灾知识的宣传教育，提高居民群众安全防护意识和能力，在遇到灾害事故是具备一定的自救互救技能。社区志愿者表示将会积极协助社区和民防部门加大民防应急宣传力度，通过开展科学有效的应该急演练，不断提高自救互救能力。

2、向业主委员会提出，用2万元完成社区xx个小高层消防设施的普查及添置改造。社区始终把改善居民生活条件、保障居民生命财产安全放在重要位置，及时整改在日常工作中发现的安全隐患。针对社区消防设施老化及缺损等问题，多次向上级主管部门反映，最终争取到2万元经费对社区的消防设施进行了改造和补充，杜绝各类安全事故的发生，做到“安全无意外，社区人人爱”。

3、社区通过与“三解三促”共建单位一起，斥资34万元完成社区“围墙护栏改造换新项目”。花园二期的围墙护栏经过十多年的日晒雨淋，已经严重锈蚀，无法继续保障小区居民的安全。经过不懈努力，得到了“三解三促”单位的资金支持，于八月初同惠特金属护栏有限公司达成协议，着手更换小区围墙护栏。9月12日，社区为民办实事“围墙护栏改造换新项目”正式动工，此项目主要是针对花园二区、三区的围墙护栏进行更换。小区围墙护栏的更新不仅提高了小区的安全系数，而且提升了小区的外观形象，让小区居民不再望着锈迹斑斑的围墙栅栏兴叹，让崭新的护栏再度担负起保障居民生命财产安全的重担。

4、社区图书室添置xx0册图书。图书是我们的精神食粮，社区一贯重视文化设施的建设，每年用于社区图书馆添置报纸、杂志、图书等的费用都超过2万元，今年更是添置图书超过了xx0册，极大的丰富了社区图书室的藏书，同时也满足了社区读书爱好者的兴趣爱好。

5、设立社区青少年“安全护航”放心班。为缓解社区隔代教育难题、延续社区双职工家庭子女放学后真空时段教育看护，延伸社区教育链条作用，社区筹集资金10万元成立 “安全护航”放心班。此次放心班社区依托辖区教育培训资质——新世纪教育培训中心，通过专业的教育管理，发动“援手”志愿者力量、整合专职社工开展:30至18:30“真空时间”课业辅导。目前共有25名特需青少年免费参与社区“安全护航”放心班活动。

6、特色青少年公益接力棒项目。社区“特殊青少年接力棒项目”共分为“接力棒安全护航计划”和“接力棒关爱帮教计划”两大部分，着力于发挥各类社区青少年活动中心等基层工作平台作用，建立专职社工、“援手”志愿者队伍,带动社会资源，实现课后真空时间接力;强调有针对性的个案辅导、小组辅助，对特殊青少年心理、父母亲职教育等方面帮扶，最终实现助人自助，促其能力发展。

7、完成社区四楼党群服务活动中心建设。近年来，社区党总支在xx街道党工委的指导下，依托服务中心建设，以社区党组织为核心，按照“组织一体设置、人员一体配备、制度一体完善、活动一体开展、信息一体建设”的“五位一体”原则，把针对党员、职工、妇女、青少年等不同群体的多种阵地整建融合为一块阵地，打造了一个服务于基层广大党员及居民群众的“亲民平台”。今年重点在社区四楼打造了党群服务活动中心，布置了党员廉政文化室、党章宣传墙、特设党支部宣传墙、党员誓言墙等，使广大党员和群众对社区各类党群活动了解得透彻、参与得主动，打造符合百姓生活的“亲民平台”和服务品牌。

8、由希捷()科技有限公司投资30万建设解决残疾人就业的低碳“爱心亭”工程。为了提高社区残疾朋友的生活品质，培养他们参与社会的能力并协助他们就业，让他们在社区大家庭中拥有自己的工作，用自己的劳动争取自信与肯定，用自己的双手创造希望与幸福。同时提升广大居民的低碳环保意识，倡导节能减排，践行低碳生活，鼓励居民参与垃圾分类，从身边的细微之处做起，共同打造和谐美好幸福的社区，社区今年成功运营了低碳“爱心亭”，居民反映效果颇佳，电视台《服务车》、《今晚60分》两家电视新闻栏目、《江南晚报》等媒体均报道了xx社区低碳爱心亭，通过媒体的宣传与呼吁，更进一步倡导低碳环保、公益助残的理念。

9、完成社区活动中心舞厅改造工程。社区舞厅自xx年开办以来广受社区舞蹈爱好者的好评，每天接待居民近xx0多人。但是由于年代久了，舞厅内墙壁、天花板都有不同程度的损坏剥落，音响设施也已经老化。为了更好地服务社区居民，社区今年花费2万多元翻新修补了舞厅的天花板和墙壁，并添置了一套新的音响设施，如今该工程已全面完工，保证了社区舞厅全年无休的正常开放。

10、花费x万元翻新体育公园健身路径塑胶地毯及室外乒乓球台添置分隔网等设施。12月4日，社区体育小公园健身路径上的塑胶地毯全面完成翻新，健身路径又重新对社区居民开放。这是社区又完成了一项为民办实事的项目。社区2号大门旁是一个体育小公园，公园内健身路径上的塑胶地毯已经使用5年，出现了数道裂隙，对前去活动的社区居民尤其是老年居民产生了安全隐患。经过一个星期的施工，完成了新塑毯铺设。现在，居民们又可以回到体育小公园的健身路径上锻炼身体，在新塑毯上惬意地锻炼休闲，尽情欢笑。

二、20xx年社区“四方”要完成的居民实事项目

1、污水管线重新铺设。现状：地下污水管线(混凝土材质)的老化程度日益加重，污水总管堵塞时常发生。

曾经开挖草地泥土x米深度时发现，整个长达多米的管线，多处塌陷，其原因是原水泥材质的污水管年久老化，仅下半球管壁存在，粉碎的上半球管连同塌陷的淤泥，阻塞了污水管道。又如：xx年雨水收集改造，虽然为民办了一件大好事，但是由于施工中开挖震动，使原来就脆弱沙化的污水管加速折损，导致多条管线污水下泄不畅。再有房屋建造多年，建筑物和道路沉降引起污水管网坍塌扭曲，给居民正常生活带来诸多不便和烦恼。预计污水管网改造总量约xx000米。

2、环卫设施改造。现状：小区化粪池盖子锈蚀破损严重，化粪池井圈构筑物松动坍塌。小区化粪池共x个，分别是x立方x个，x立方x个，x立方x个，x立方x个，x立方x个，立方x个。急需彻底清理和改造化粪池及其配套管网。

3、小区停车位重新规划设置。现状：停车难是当前老小区普遍存在的问题，同样花园二期也不例外。目前，社区有私家车xx00辆，小地下车库车位仅x个，绝大部分车辆都停在路面。虽然社区、业委会、物业公司三方合力推动，在xx年xx年分区域彩砖道拓宽(占用绿地)，开辟了四千余平米的草坪砖车位，但是限于财力和人力成本的逐年增加，已经无力再继续。小区车位僧多粥少，夜间停在草坪上的车辆还有30余辆。预计还可以彩砖道拓宽的面积约x平米。

4、楼道出新。现状：小区楼道墙面灰暗和楼梯扶手铁锈，虽然xx20xx年全部出新过，但是公共部位墙面剥落陈旧。共有x个楼道，预计粉刷出新面积6xx0平米。预计楼梯扶手出新x米。

5、建筑小品、亭台楼阁出新。现状：小区x个组团中，亭台楼阁油漆斑驳脱落陈旧。加上中式广场和小公园，共有x个亭子需要出新。

6、电子防盗门更新。现状：小区共有x个楼道，每个楼道有一扇电子防盗门。经历了20xx年的建筑，公共部位的电子防盗门是破损锈蚀严重，特别是A区组团，地势低再加上地下自来水管渗漏点多，湿气重更加速了防盗铁门底部损坏。预计更新x个楼道门。

7、增加监控摄像覆盖面。现状：花园二期所辖花园二区和三区，是xx市早期的经济适用房小区，曾获得过国家、省市多项荣誉称号。但是小区的监控设施和设备的覆盖面太小，起不到对犯罪嫌疑人的威慑作用，而且路面停车被人为破坏偶有发生，影响停车安全，易发治安事件。目前仅有数字监控摄像路。预计再需增加x路，与小区总建筑面积相符。

各位业主代表：新的一年开始了，社区是我家，管理靠大家。社区管理与每个居民日常生活息息相关，更需要大家共同的参与、理解、支持和配合。只要大家把社区当成自己的家，自觉遵守规定，共同维护、互相监督、同心协力，我们的社区一定会更加美好!最后，祝全体居民身体健康!万事如意!

谢谢大家!

业主讲话稿 篇19

同志们：

“x去x来辞旧岁，继往开来贺新春。”弹指一挥间，难忘的xx年满载着丰收的硕果与我们挥手告别了，充满希望的xx年信步向我们走来。今天，我们欢聚一堂，在这里召开xx街道xx年度总结表彰会暨迎新春联欢会。刚才，会上对先进集体、部门和个人进行了表彰，明天，还有5位同志将在区里的表彰大会上受到表彰。在此，我谨代表党工委、办事处向受到表彰的社区、部门和个人表示衷心地祝贺!希望受到表彰的同志戒骄戒躁，再创佳绩，没有获得表彰的同志们，也不要灰心，争取在明年的表彰会上走上领奖台。

过去的一年，是“”规划的开局之年，是新成立xx街办的基础之年。在区委、区政府的领导下，面对人员少、任务重、压力大的情况，我们紧紧围绕“工业强街、文化名街”的发展定位，锐意进取、奋力拼搏，着力打造 “居民满意、企业满意、社会满意”的一流街道，努力做好了五篇文章，取得了三大收获。

第一篇，做好了健全机构，加强队伍建设这篇文章。健全了街道党政办、综治办、社会事务和计生办、经济办等内设机构，并且成立了劳保所、环卫所。更值得一提的是，我们的五个社区顺利完成了“两委换届”工作，这是xx街道政治生活中的一件大事，刚才邓主任在会上给当选的社区居委会干部颁发了当选证书，在此，我也衷心地向你们表示祝贺。

第二篇，做好了服务居民，促进和谐稳定这篇文章，我们办好了“三件大实事”：与省人民医院、江西中医学院第二附属医院共同举办了一次大型免费体检活动;在家园社区新修了一条民生路;维修了一条主干道，疏通了下水道，解决了困扰xx地区居民多年的道路积水问题。

第三篇，做好了服务企业，加强政企合作这篇文章。街道五个社区分别与特钢25个分厂建立了共驻共建关系，班子成员、机关干部分别挂点各个共驻共建单位，为企业的安全稳定生产提供了后方保障。

第四篇，做好了项目建设，增强造血功能这篇文章。围绕“工业强街”这个中心，依托特钢，抓好特钢二期技改项目，全面完成了区委、区政府下达的各项经济目标任务。

第五篇，做好了创先争优，打造特色亮点这篇文章。成立了“海鸥艺术团”及“书画艺术创作中心”。举办了“三大活动”：“玉兔迎春社区文化活动周”、“xx年我们的节日谷雨诗会暨xx区首届社区读书节”、“庆祝建党九十周年《大经典小读本》书法作品展”。基本实现了月月有主题，月月有高潮的目标。

xx年，我们取得了“三大收获”：

一是被xx市文联授予了“诗意化街道”的美丽称号

二是全面完成了区委区政府下达的经济目标任务

三是成为了全区唯一一个信访三无单位

xx年我们虽然取得了一些成绩，但我们深深知道，这些成绩的取得，得益于区委、区政府的正确领导，得益于街道领导班子的团结一致，得益于我们全体机关和社区干部的聪明智慧和辛勤汗水，得益于社会各界朋友的关心、支持、帮助，在此，我向一年来辛勤工作在街道各个工作岗位上的广大党员干部、付出辛劳的社区全体成员、派出所干警致以亲切的问候，向所有关心、支持街道事业发展的各级领导和社会各界朋友致以衷心的感谢和崇高的敬意!

xx年是xx街道的发展之年，发展是硬道理，没有发展就没有底气，没有发展就没有幸福指数的提高，新的一年里我们将继续围绕“工业强街、文化名街”的发展定位，努力做到“六个紧抓、六个全面”。

第一，紧抓党建工作建设，全面打造高星级社区;

第二，紧抓三大重大项目建设，一是社区服务中心暨总部经济大楼项目，二是与特钢公司的焦炉合作项目，三是家园社区商贸大楼项目，全面实现各项经济指标;

第三，紧抓文化建设工作，办好廉政文化艺术节，全面打造文化特色品牌;

第四，紧抓三大民心工程，一是家园社区卫生服务站工程，二是安平社区再就业服务一条街工程，三是乐安社区单车棚改造工程，全面提升居民幸福指数;

第五，紧抓平安街道创建，继续保持信访三无单位，全面筑牢稳定第一防线;

第六，紧抓环境整治力度，全面构建生态文明街道。

凝望过去，我们手携着手，激情澎湃，令人欢欣鼓舞;望眼未来，我们肩并着肩，信心百倍，更感重任在肩。面对着新的形势、新的机遇、新的挑战，我希望街道社区全体干部进一步更新观念，团结协作，拼搏进取，无私奉献，为创建和谐幸福街道做好表率;我衷心希望街道、社区的党政领导班子一如既往的精诚团结，求真务实，奋力拼搏，维护大局，为街道经济和社会事业的发展再立新功。

同志们、朋友们，再过几天，就是春节了，“xx年春节来得早，正是腾飞时”，在此，我向大家拜个早年，并通过你们向xx地区全体居民拜年，祝愿大家在x年事业、身体生、好运、心情!天天呈祥!

谢谢大家!