拆迁安置购房协议书（精选3篇）

拆迁安置购房协议书 篇1

拆迁安置购房协议书

了解。

出卖人：

买受人：

甲方欲将位于房产一套出售给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产一事签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、房屋的基本情况：

甲方拆迁安置房屋座落在，安置房屋面积为80.98平方米，公共部位共有分摊建筑面积为14.4平方米，房屋用途为住宅。现尚未办理产权证。

第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：

买卖房屋面积为80.98平方米，按3470元/每平方米计价，共计人民币281000元整。

第四条、付款时间与方式：

本合同签署后乙方应将购房款贰拾伍万壹千元整交付给甲方，该款在签订合同当日支付。余款叁万元在办理产权过户手续后三日内付清。甲方的银行账户：开户行建行，户名：000，账户：。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的账户。

第五条、房屋交付：

1、本合同签署后，甲方应将所持有的《安置协议书》原件交由乙方保管;

2、甲方应在通知交房后五日内，将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。

第六条、关于产权登记及过户的约定：

对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。

1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起三日内，将领到的产权证书交由乙方。

2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，甲方应告知乙方，并自甲方办理房屋产权证到自己名下后的3日内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料，不得用任何方式拒绝阻挠。

第七条、补偿费和建筑差价的享有和承担

1、根据甲方和晋江市土地储备中心签订的安置补偿协议，指挥部应给付给甲方的临时安置补助费，每平方米每个月10元，由乙方享有，并从首付款中预先扣除一年的安置补助费，超过一年的安置补助费由甲方再补给乙方，不足一年乙方应返还差价给甲方。

2、安置房应支付给指挥部的建筑差价全部由甲方承担。

第八条、违约责任条款：

1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方并承担逾期付款的购房款日万分之五的违约金;

2、甲方在交房后未按约定将房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方的，视为甲方违约，甲方应支付违约金人民币叁拾万元整给乙方。

3、甲方在接到办理房屋产权通知后逾期10日不去相应机构办理产权证和土地证的，视为甲方对乙方的违约，甲方应支付违约金人民币叁拾万元整给乙方。

4、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币叁拾万元整给乙方。

5、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币叁拾万元整。

6、甲方根据本合同的约定在出证后超过30天不协助乙方办理房产过户手续的，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币叁拾万元。

第九条、合同无效的特别约定：

若本合同无效，甲方特别声明在本合同确认无效的十日内赔偿乙方经济损失叁拾万元整。

第十条、本合同发生争议的解决方式：

双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方一致同意向本合同的签署地泉州市福华商厦所辖地方法院----丰泽区人民法院提起诉讼。

第十一条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方、乙方共同协商解决，与本合同具有同等法律效力。

本合同在双方签字之时生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲方产权人共持一份，乙方一份，另一份留存备查。

甲方：

乙方：

拆迁安置购房协议书 篇2

甲方：________________(收购方)住所：________________

法定代表人：________________

电话：________________

传真：________________

邮政编码：________________

乙方：________________(被收购方)

住所：________________

法定代表人：________________

电话：________________

传真：________________

邮政编码：________________

丙方：________________

(原被收购方员工)身份证号码：________________

联系方式：________________

家庭住址：________________

邮政编码：________________

第一条、劳动关系

1、甲方在收购乙方后，丙方与乙方签订的原劳动合同继续有效，由甲方继续履行;

2、丙方愿意在不低于原与乙方签订的劳动合同约定标准的情况下，与甲方变更劳动合同相关条款;

3、甲方对乙方依法完成收购前，因乙方或丙方原因，没有签订书面劳动合同的，由乙方或丙方承担相应法律责任，甲方不承担任何法律后果;

4、完成收购前没有签订书面劳动合同的，丙方有义务在完成收购后15日内书面通知甲方并与甲方签订书面劳动合同;

5、乙方和丙方有义务协助甲方在完成收购后15日内办理完丙方档案关系、社会保险关系的转移工作，因乙方或丙方不配合照成损失的，由乙方或丙方承担相应损失;

6、甲方完成对乙方的收购后，丙方有义务遵守甲方的各项规章制度，受甲方的各项规章制度的约束;

7、丙方愿意在甲方完成对乙方的收购后，通过调岗提高自己的工作能力，并同意甲方可根据业务发展需要、丙方的工作能力与绩效考核结果，对丙方的工作岗位、职责与工作地点进行调整，同时享受相应的薪酬待遇，甲、丙双方同意此种情况不属于变更劳动合同。丙方愿意恪守职责，尽职完成各项工作;

8、甲方完成对乙方的收购后，丙方在乙方的工作年限不计为在甲方的累积工作年限，丙方与乙方的劳动合同签订次数也不计入甲方与丙方的劳动合同签订次数，甲方与丙方的劳动合同签订次数从甲方与丙方第一次签订劳动合同时起算。

第二条、社会保险

1、丙方有权利和义务在甲方对乙方完成收购前，就在乙方工作期间的社会保险的缴纳、申报、领取等事宜督促乙方全部完成，同时乙方有义务在甲方对乙方完成收购前为丙方办理完社会保险的缴纳、申报、领取等事宜，并接受甲方的监督，逾期未办理给丙方造成损失的，由乙方或丙方承担相应损失;

2、在甲方完成对乙方的收购后，甲方对因丙方在乙方工作期间遗留的各项社会保险事宜引发的争议，甲方不承担任何法律责任;

3、在甲方完成对乙方的收购后，甲方按照国家及当地的相关规定，为丙方依法缴纳各项社会保险;

4、对确属因办理周期原因，在收购前不能完成的各项社会保险的申报与赔付，由甲方继续办理。

第三条、劳动报酬

1、在甲方完成对乙方的收购前，乙方应依法结清丙方的所有工资、加班工资、奖金、补贴等全部劳动报酬;

2、丙方对劳动报酬结算有异议的，应在甲方完成对乙方的收购前向乙方提出，与乙方协商解决，协商不成可依法提请仲裁或诉讼。甲方在完成对乙方的收购后，对收购前乙方和丙方劳动关系存续期间遗留的各项劳动报酬结算引发的争议，甲方不承担任何法律责任;

3、在甲方完成对乙方的收购后，丙方的薪酬福利待遇按国家相关规定及甲方薪酬福利制度执行。

第四条、经济补偿

1、从甲方完成对乙方的收购之时起，丙方与乙方的原劳动合同由甲方继续履行，乙方和甲方不向丙方支付任何经济补偿;

2、甲方完成对乙方的收购之后，在不低于原劳动合同约定标准的情况下，如丙方不愿与甲方签订劳动合同的，甲方将视丙方为主动提出辞职，且甲方不支付任何经济补偿;

3、甲方对完成收购之前乙方与丙方劳动关系存续期间遗留的各项事宜引发的争议，造成的经济补偿不承担任何法律责任。

第五条、其它事项

1、丙方到甲方工作后，不受原保密协议、竞业限制的约束;

2、丙方在除甲方以外的任何单位工作时，均受原与乙方之间保密协议、竞业限制的约束，对原保密协议、竞业限制的权利、义务由甲方继续履行;

3、甲方对完成收购之前乙方与丙方劳动关系存续期间遗留的各项事宜引发的争议，甲方不承担任何法律责任;

甲方：________________

甲方代表：________________

________年________月________日

拆迁安置购房协议书 篇3

委托方：____________房地产开发有限公司(以下简称甲方)

受托方杭州_______房地产拆迁服务有限公司(以下简称乙方)甲方根据杭州市规划用地要求，经市政府有关部门批准，对____________园一期工程一带进行旧城改造住宅建设。

根据相关配套法规政策之规定，经招标确定后，甲方将____________园二期工程地块(以下简称该地块)的前期拆迁安置有关事项委托乙方具体实施。

经甲乙双方协商一致达成如下协议，供双方遵照执行：

一、甲方委托乙方实施拆迁安置的范围、面积、户数和期限

(一)甲方将____________园二期工程地块的住宅房屋全部拆迁安置工作委托乙方具体实施。

根据甲方月日招标通知书所提供的资料，经双方核实：具体拆迁地址、范围为：湖墅北________号、________号、________-________号及市粮油贸公司宿舍等所有建筑物，房产性质系住宅用房，共计________户，需拆除房屋建筑面积________平方米，其中：

1.直管公房________户，建筑面积________平方米;

2.私有房产________户，建筑面积________平方米;

3.暂保房产3户，建筑面积________平方米;

4.单位自管房产________户，建筑面积1________平方米。乙方并协助甲方完成该地块应拆迁的其他被拆迁人的拆迁安置工作。

(二)具体工作内容及期限：

1.根据《条例》乙方负责组织实施该地块内的拆迁、安置补偿工作，因被拆迁人对安置补偿方式可以选择货币补偿，也可以选择回迁安置，故乙方力争确保被拆迁户________%以上接受货币安置或异地安置。

2.乙方自领取房屋拆迁许可证之日起六个月内完成该地块内房屋(个别需房屋拆迁主管部门协调裁决或提起诉讼的住户除外)的拆迁工作，并将建筑垃圾和废弃物运出场外，并平整土地(地块标高以被拆房屋室内地坪为准，做到基本平行)，如有填埋沟浜需事先通知甲方，验收人员到现场察看并认可。

3.乙方负责：

(1)该地块拆迁安置的调查摸底;

(2)设立现场动迁办公室，组织宣传动员拆迁安置政策，向被拆迁人发放相关拆迁资料;

(3)申领房屋拆迁许可证(甲方提供完整材料后15个工作日内领取);

(4)申请房屋测绘机构对被拆迁房屋进行实际测绘;

(5)申请招标房屋评估机构;

(6)拟定拆迁安置补偿方案;

(7)签订安置补偿协议;

(8)发放安置补偿费及临时安置补助费;

(9)旧房拆除、清运废土、地块围护。

二、为办理房屋拆迁许可证，甲方应提供如下文件：

1.建设项目批准文件(复印件);

2.建设用地规划许可证(复印件);

3.国有土地使用批准文件(复印件);

4.出具本市行政区域内银行存款资金证明(原件);

5.拆迁范围________:________地形图位置蓝图。以上每件需提供5套，复印件须同时提供原件核对。

三、承包形式、承包金额

1.为了更快、更好地完成____________园二期工程前期拆迁安置任务，甲乙双方确认对被拆迁安置补偿、临时安置补助费等履行本协议的相关费用以全承包形式委托乙方具体实施。甲乙双方同意乙方履行本协议的总费用为人民币贰仟叁佰贰拾万元整。此总费用乙方包干使用，甲方不负责盈亏。

2.双方确认本条第1款约定的统包总费用不含公用部位分摊面积的补偿，并以拆除房屋建筑面积3360.04平方米为计算依据。甲方同意待乙方动迁工程启动后，邀请测绘机构进行实地测绘，以双方认定测绘成果表的分摊面积为准，并按实际分摊的建筑面积以每平方米________元追加安置补偿费;超过拆除房屋建筑面积3360.04平方米以上部分，也按每平方米建筑面积________元追加拆迁安置补偿费。上述两项追加费用均列入总承包款内，同时，按协议第六条付款方式支付，由乙方补偿被拆迁人。

四、甲方对乙方实施本协议的拆迁安置工作的进度和质量有权进行监督、管理，乙方拆迁期内对房屋拆除应文明规范施工，做好安全防范措施，严格管理，如出现意外事故，甲方不承担任何责任。乙方同意接受甲方的监督、管理。

五、乙方在完成拆迁安置工作时应书面通知甲方进行验收。验收通过方可办理移交手续。在办理移交手续时，乙方须将有关的资料和有关批文或证明文件一并交给甲方。

六、付款方式自协议签定生效并拆迁许可证申办手续受理后，甲方支付总承包款的________%给乙方作为定金;领取拆迁许可证后，甲方支付总款的_______%给乙方;搬迁腾空旧房达到总户数的________%时，支付总款的_____%;搬迁腾空旧房达到总户数的________%时，支付总款的________%;搬迁腾空旧房达到总户数的________%时，支付总款的______%;搬迁腾空旧房达到总户数的_______%时，支付总款的________%;余下占总拆迁户数________%的户数(即最后______户)时，每签订完成一户甲方支付给乙方总款的______%。动迁任务全部按时完成并通过验收移交地块后三天内，甲方结清总承包款的余款，同时将保证金(________万元)退还给乙方，并结算奖励费。

七、双方责任及奖罚措施

1.乙方为确保完成动迁任务，同意支付人民币伍拾万元整作为保证金，若提前完成动迁任务(以最后一户搬迁完毕之日起算)，甲方将给予奖励，每提前一天奖励人民币________元。若乙方未按本协议规定的期限完成拆迁安置工作，或因延期交地，应承担延期每日支付________元人民币的违约责任。乙方除支付违约金外，仍须按本协议

第一条的规定继续完成拆迁安置工作。

2.接受货币补偿或异地安置的被拆迁居民或单位超过总数的________%以上部分，每超过一户甲方奖励乙方人民币________元。

3.乙方在履行协议过程中，如由于不可抗力等因素，致使本协议不能履行或不能按规定履行，乙方可免除违约负责，但需将遭受不可抗力的详情书面报告甲方并提供经公证的有关证明文件。

八、因执行本协议而发生争议，双方同意提交杭州仲裁委员会按其规则进行仲裁。

九、本协议未尽事项，另行协商解决，或签定补充协议。

十、本协议一式伍份，甲乙双各执二份，有关部门备案一份，经甲乙双方签字盖章后生效。

甲方：(盖章)__________代表：__________________

乙方：(盖章)__________代表：__________________

______年______月______日