双方承包商业经营合同书（通用3篇）

双方承包商业经营合同书 篇1

合同双方当事人：

甲方：

乙方：

授权代表：

法人代表：

身份证号码：

身份证号码：

电话号码：

电话号码：

经营地址：

通讯地址：

根据相关法律、法规的规定，及甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商。

就双方承包联合经营甲方“内商铺(以下简称该铺)(该商铺编号为区号)做商业经营事宜，达成以下合同条款：

第一条商铺用途

该商铺由乙方提供货品和人员，甲方提供场地适用于商业经营，甲方负责整体经营管理。

第二条联营期限

联营期限为年，从年月日起，至年月日止。联营期满，乙方如愿继续合作的，应当在期满前三个月前提出书面申请，双方就合作内容重新商议后，另行签订新的合同。甲方如未在上述期限收到该书面申请，甲方可以进行另找合作伙伴的各项准备工作，包括介绍，展示该商铺，乙方应予以配合。

第三条合同履约保证金、固定费用标准及上缴方式

乙方需合同签订之日足额上缴元给甲方，作为履约保证金，合同期满，在乙方未发生任何违约的情况下，自乙方退还该商铺并付清所有费用之日起30日内，甲方需将履约保证金(不含利息)退还给乙方。

如乙方提前终止联营所缴纳的租金及履约保证金做为违约金不予退还乙方。

乙方需按期缴纳固定费用。付款期限及金额约定如下：

年月日至年月元，设备设施损耗费：元，总计：￥元。大写：元整。

乙方按期上缴固定费用，以个月上缴一次，每次上缴时须提前一个月。

乙方逾期给固定费的，在十日内(含十日)，按所欠金额每日千分之五缴纳滞纳金给甲方，超过十日的甲方可以解除合同，甲方不再退还乙方履约保证金及剩余固定费用作为补偿甲方损失，收回商铺。

第四条其他费用

乙方商铺经营所发生的费用(电费、空调分摊费、经营管理/月等)，每月十日以前应按时缴纳。

逾期未付的，在十日以内(含十日)，按所拖欠金额每日千分之五缴纳滞纳金给甲方，超过十日的甲方可以采取停止供电供水等措施，若超过20日乙方未交纳上述费用，甲方可以解除合同，加分那个不在退还乙方履约保证金及一个月固定费用作为损失的补偿，并收回商铺。

乙方经营期间所需的证明按照国家法规办理，并按照法律规定缴纳应交费用。

外街商铺均自行安装空调，合同期满，乙方交回商铺时，空调自行拆除，内街空调由时尚地带负责(商铺应按规定缴纳空调分摊费用元/月/户)分摊。

乙方经营所产生的其他费用均由乙方自己负责，其中包括乙方自己申请安装的电话、宽带、有线电视等费用。

第五条转让及转租、分租

乙方若在经营过程中出现经营状况的变化，乙方可向甲方提出书面申请要求转让，但不得擅自在双方联营的商铺粘贴影响商场形象的纸张。

经甲方书面认可后，乙方应协同第三方与甲方办理转让手续。

第三方须交纳入场管理费用为人民币两千元，包括：包括该经营户进入商场装修时的管理及提供有偿服务的费用，过户转让手续费用，装修时的非建筑垃圾清运服务费用等。

乙方若更改与甲方的承包联营合作者，应事先征得甲方的书面同意，否则，甲方有权提前解除合同，收回铺面，甲方不再退还乙方已缴纳的履约保证金并无需给乙方任何赔偿。

第六条乙方对商铺装修的承诺

该商铺由乙方负责装修，费用由乙方承担。

乙方专修方案及方案的修改须经甲方审查同意后方可实施。

乙方装修时。

未经甲方书面同意不得更改该商铺内、外的主体结构及任何水电等公共设备、设施、擅自变改的、需恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

合同期满或中途解除合同，乙方的装修本着“来装去丢”的原则，不得拆毁。

第七条合法经营

在该商铺内，乙方的经营必须遵守法律法规的规定。乙方的违法经营，甲方不承担任何责任。乙方经营运作而产生或引起的一切债权、债务或各类经营纠纷或安全责任事故，乙方独自承担相关责任。

第八条甲方的权利和义务

甲方有权要求乙方按时上缴固定费用及因经营生产的费用。

在合同期间，甲方应保护乙方对该商铺独立的使用权，并不得将该商铺重新与第三方合作。如因此严重影响乙方经营，视为甲方违约。在消防、保安等危及商场业主共同利益的情况下，甲方或其代表有权未经乙方许可而进入乙方商铺。

甲方将所提供的设施设备等经乙方验收合格后交给乙方使用，由乙方负责检查和维护。

甲方同时享有本合同其他条款约定的权利。

第九条乙方的权利和义务

甲方保证次商铺乙方享有完全的经营权，如因此引起的纠纷，一律由甲方负责解决，如造成乙方不能经营的，应免除不能经营内的固定费用，并按每月固定费用的千分之五向乙方支付违约金。

乙方有权根据需要对该商铺进行装修活动，在装修、施工或经营活动中，应保持该商铺处于维护良好的状态，并保证所有活动均在不影响建筑物结构安全和消防安全的前提下进行，并保证承担上述行为带来的一切责任。

如该商铺危及乙方的安全或健康的乙方可以解除合同。

乙方同时享有本合同的其他条款约定的权利。

第十条违约责任

甲方违反本合同第八条、第九条相关规定，并造成乙方停业的，甲方除免除停业期间固定费用外，还应按每日固定费用总额千分之五向乙方支付违约金。

乙方违反本合同第八条、第九条相关约定，乙方应按所欠金额每日千分之五缴纳滞纳金给甲方，超过约定期限的甲方可以解除合同，甲方不再退还乙方履约保证金及一个月固定费用作为损失的补偿，并收回商铺。

第十一条免责条款

因政府原因或不可抗拒原因而导致违约的，违约方不承担违约责任。

第十二条合同解除

除合同另有规定外，因一方违约而导致合同不能继续履行，另一方有权解除合同，违约方应按本合同的固定承担违约责任。

第十三条合同终止

合同承包联营期届满。

因不可抗拒或政府原因，导致合同不能履行。

乙方违反商场管理原则，违约导致合同终止。

乙方应自本合同解除或终止之日时将该商铺恢复原状或在甲方认可的情况下退还给甲方，并在交清相关费用后办理退场手续。

第十四条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可到长沙仲裁委员会裁决。

第十五条使用场地

1、甲方将原六间小包厢、一个舞厅，原大厅场地承租给乙方，场地内原有的格局一律不能改动。

2、乙方在承租期间内需保障承租范围内的安全事故。如：用电安全、消防安全问题等。

3、乙方在承租期间必须合法经营，遵章守法，如有违法性经营，产生一切后果乙方自负全责，甲方有权终止合同及无条件收回其经营场地。甲方(出租方)承担车库取暖费、物业费等定额费用。

4、甲方将上述第一条例场所范围租给乙方，租金为元/年，合同一年一签。经甲乙双方协商，同意乙方在本次签订合约时一次性先预交元，分两次交清，时间如下：

第一次补交租金时间：月;

第二次补交租金时间：年月日，补交金额：如乙方未能按时补齐剩余租金，甲方有权终止本合同，之前预定一切费用一律不予以退还。

第十六条合同生效

本合同另附有《商场管理公约》一份，与本合同具有同样的法律效力，《商场管理公约》与本合同规定不一致的，以本合同为准。

本合同如有未尽事宜，甲方双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同规定不一致的，以补充协议为准，补充协议与本合同具有同样的法律效力。

本合同一式两份，甲、乙双方各手执一份。自双方签字，签章后生效。均由同等的法律效力。

甲方：

乙方：

(盖章)

(盖章)

法定代表人：

法定代表人：

年 月 日

年 月 日

双方承包商业经营合同书 篇2

编号：(工字)第　号

(分包商)：__________________________

鉴于贵方与______________(以下简称“总承包商”)就____________________________项目于________年______月______日签订编号为________________________的《分包合同》(以下简称主合同)，应总承包商的申请，我方愿就总承包商履行主合同约定的工程款支付义务以保证的方式向贵方提供如下担保：

一、保证的范围及保证金额

我方的保证范围是主合同约定的总承包商应向贵方支付的工程款。

我方保证的金额是主合同约定工程款的______%，数额最高不超过人民币___________元(大写：____________)。

本保函所称工程款是指_____________________.

二、保证的方式及保证期间

我方保证的方式为：连带责任保证。

我方保证的期间为：自本合同生效之日起至主合同约定的工程款支付之日后______日内。

贵方与总承包商协议变更工程款支付日期的，经我方书面同意后，保证期间按照变更后的支付日期做相应调整。

三、承担保证责任的形式

我方承担保证责任的形式是代为支付。总承包商未按主合同约定向贵方支付工程款的，由我方在保证金额内代为支付。

四、代偿的安排

贵方要求我方承担保证责任的，应向我方发出书面索赔通知及总承包商未支付主合同约定的.工程款的证明材料。索赔通知应写明要求索赔的金额，支付款项应到达的帐号。

在出现贵方与总承包商因工程质量发生争议，总承包商拒绝向贵方支付工程款的情形时，贵方要求我方履行保证责任代为支付的，还需提供项目总监理工程师、监理单位或符合相应条件要求的工程质量检测机构出具的质量说明材料。

我方收到贵方的书面索赔通知及相应证明材料后，在______工作日内进行核定后按照本保函的承诺承担保证责任。

五、保证责任的解除

1.在本保函承诺的保证期间内，贵方未书面向我方主张保证责任的，自保证期间届满次日起，我方保证责任解除。

2.总承包商按主合同约定履行了工程款支付义务的，自本保函承诺的保证期间届满次日起，我方保证责任解除。

3.我方按照本保函向贵方履行保证责任所支付金额达到本保函金额时，自我方向贵方支付(支付款项从我方帐户划出)之日起，保证责任即解除。

4.按照法律法规的规定或出现应解除我方保证责任的其它情形的，我方在本保函项下的保证责任亦解除。

我方解除保证责任后，贵方应自我方保证责任解除之日起______个工作日内，将本保函原件返还我方。

六、免责条款

1.因贵方违约致使总承包商不能履行义务的，我方不承担保证责任。

2.依照法律法规的规定或贵方与总承包商的另行约定，免除总承包商部分或全部义务的，我方亦免除其相应的保证责任。

3.贵方与总承包商协议变更主合同的，如加重总承包商债务致使我方保证责任增加的，需征得我方书面同意，否则我方不再承担因此而加重部分的保证责任。

4.因不可抗力造成总承包商不能履行义务的，我方不承担保证责任。

七、争议的解决

因本保函发生的纠纷，由贵我双方协商解决，协商不成的，通过诉讼程序解决，诉讼管辖地法院为____________法院。

八、保函的生效

本保函自我方法定代表人(或其授权代理人)签字或加盖公章并交付贵方之日起生效。

本条所称交付是指：____________________________________

保证人：_____________________________

法定代表人(或授权代理人)：_________

双方承包商业经营合同书 篇3

甲方：

乙方：

根据安全生产相关法律法规，本着“安全是受雇佣的条件之一，安全亦是承包商及其每位员工的责任与义务”原则，为建立起一个安全的环境，确保承包商人员在公司内作业始终能产生一个安全的结果，切实维护双方的安全利益，甲、乙双方特签订本协议：

本协议附属于承包合同(合同号/工程名称： )。

一、甲方责任：

1. 施工前，甲方应对乙方人员进行安全教育训练，保留教育训练记录，并协助乙方办理相关入厂施工手续，检查乙方的人员的相关资质。

2. 甲方应对乙方作业安全行为进行监督检查，纠正违章指挥和违章作业。发现违章违纪和事故隐患的，有权立即责令其停工;严重者终止合同，清退出场，因此所造成的一切经济损失均由乙方承担。

二、 乙方基本安全要求

1. 乙方应自觉遵守国家和甲方的有关安全生产的方针、政策、法律、法规、制度、规定，并接受甲方安环部门的检查和监督。

2. 乙方应制定相关的安全管理规定及岗位安全操作规程。

3. 乙方负责人对在甲方工厂施工过程安全负全责，应配备专职或兼职的安全管理人员，建设工程需配备专职安全管理人员并持证。乙方HSE负责人或安全员协助负责人做好在甲方工厂施工过程安全管理工作。

4. 建设工程甲方负责人、HSE负责人、安全员应取得相应安全管理资格证书及相应工程资格证书。

5. 有权同意或否决乙方的分包方案，有权对乙方的分包商资格进行审查，对审查认为不合格的分包商有权提出撤换。

6. 乙方所配备的特种作业人员必须持证上岗。高风险作业按甲方的安全管理规定要求进行，并执行当天审批许可制度。

7. 禁止携带酒精性饮料、麻药、毒品、刀械及枪炮弹药等违禁品入厂。

8. 乙方人员在甲方手机管制区域(各生产车间、罐区、危化品仓库、液氯仓库等，现场已用红线标出)内，禁止使用手机。

9. 特种作业及特种设备作业人员(如电焊、气割、电工、叉车工、脚手架架子工、起重机械司机、起重机械指挥等)应全部持证上岗且在合格有效期内。

10. 进入生产区域，正确佩戴安全帽(系带需系在下颔)、防护眼镜，严禁吸烟或动用明火，不得穿铁钉鞋、凉鞋、拖鞋、高跟鞋，着装应遮住手臂及腿部。

11. 乙方应遵守甲方的安全保卫、反恐及门禁管理要求，服从甲方安保人员管理。

12. 乙方必须对员工进行安全知识培训。应建立相关的安全检查制度，并定期进行检查及记录，对检查出的安全隐患按要求进行整改。

13. 乙方应为员工配备必要的劳动防护用品。应配置必要的安全防护装置、安全警示标志等。

14. 乙方所用的设备设施、电动工具等要符合国家安全标准，并定期进行校验。

15. 人员进入生产区域，需按照人员行走路线行走。

16. 乙方应为员工缴纳相应的工伤保险、意外险。

17. 乙方应制定相应的应急预案。

三、对乙方的安全管理要求

1. 乙方人员进场前必须接受甲方安环部的安全培训并合格。

2. 乙方施工前应检查在甲方施工区域内的作业环境、操作设施设备、工具用具等，发现隐患，应立即停止施工，并由有关单位落实整改后方可继续施工。

3. 甲方安环部门有权随时对乙方进行安全检查，乙方要积极配合，并对查出的隐患按要求进行整改。如不能按要求进行整改或整改无效，甲方安环部门将给予相应的处罚。

4. 乙方在作业过程中的临时用电、登高、吊装、动火、断路、动土、进入受限空间、抽堵盲板等特殊作业应符合甲方的相关规定。登高作业需使用全身式安全带。如发现有违规现象，甲方将给予相应的处罚，如出现事故一切由乙方承担。

5. 乙方人员在甲方厂区因违章指挥、违规操作等所造成的事故一切由乙方承担，甲方不承担任何责任。如给甲方造成损失的将进行赔偿，甲方将对相关责任人给予处罚。

6. 由于乙方员工本人的身体、疾病、醉酒、情绪失控等原因造成事故的，由乙方自负，甲方不承担任何责任。如给甲方造成损失的将进行赔偿，甲方将对相关责任人给予处罚。

7. 乙方在承包期内应加强对员工的培训和管理、使用设备的保养和维修。因未培训或未维修保养所造成的事故和损失，一切由乙方承担。

8. 根据________________新材料有限公司承包商的安全管理制度，所有承包商都必须预先缴纳安全质保金。详见《承包商工作安全质保金管理规定》。

四、 其他事项

1. 本协议未尽事宜，按甲方相关的安全管理规定执行。

2. 本协议在履行期间，如出现乙方负责人变更等情况，新任负责人应重新签订本协议。

3. 本协议一式三份，合同管理人、安全环境部、承包商各执一份。本协议与“工程施工合同”同时生效，同时失效。

附件一：安全违约金扣除标准及扣分标准

甲 方： 乙 方：

签定人： 签定人：

日 期： 日 期：