水电工程装修承包合同（通用3篇）

水电工程装修承包合同 篇1

甲方：(发包方)

乙方：(承包方)

本着互相信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。

第一条 工程概况及承包方式

1.装修施工地点：梅林镇坎下村潭头坑方形土楼

2.工期：按工程进度

3承包方式：单包(包工不报料)

第二条 材料供应的约定

1.乙方必须配合甲方提算所需购买的材料清单及数量，并提前向甲方提出下一个工序需要购买的材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。

2.甲方采购供应的装饰材料，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。

3.乙方提供的材料

乙方供应的水电材料甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

乙方自带施工的必须工具(锥子、切割片等)，要保证安全性、良好使用性，乙方自行承担工具维修费和损耗费用。

第三条 关于工程质量及验收的约定

1.由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担，工期不变。

2.若由于甲方所提供的材料所出现的问题以及天气环境等不可抗拒的因素所造成的损失由甲方承担，返工的费用也由甲方承担。

第四条 有关安全生产和防火等的现场管理约定：

1.严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。

2.未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护

4.乙方如因施工原因需居住在现场，日常用水、用电由甲方负责。

5.甲方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现场。

6.未经甲方许可，乙方不得携带任何甲供的装修材料出门，若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。

第五条 关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定：

(一) 工程款付款方式：

1.布管验收合格后支付总金额的40%工钱,水电布线完工后支付40%,整体竣工验收合格后支付15%，

2.保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场。由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题，甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。

3.在保修期完甲方需在十五日内付清工程5%的尾款。

(二). 乙方承包内容：

1).水电开槽、布线、穿线、埋槽 2)水电施工的穿墙，打孔，切割

3).开关面板安装 4).小五金、马桶、的安装

5).后期灯具的安装

(三).工程结算方式：

按实结算：

总价结算：按装修宾馆每间700元人民币，外墙排污管每米20元人民币 ，PPR 大管(直径超出一寸的PPR管)以管长度计算，每米25元人民币

第六条 违约责任：

1.甲方未按合同约定时间付款的，以十五天为期，每逾期一天，甲方向乙方支付 伍拾元的违约金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，以十五天为期，每逾期一天，乙方向甲方支付 伍拾元违约金。

3.因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。

4.水电工程施工按工程进度进行。

5.甲方在入住前可以要求乙方5次来现场配合其他工种的交叉施工，超过5次部分每次甲方需支付乙方100元/天的劳务费

第七条 纠纷处理方式：

因工程质量双方发生争议时，双方协商解决;当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

第八条 合同的变更和解除：

1.合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款10 %支付违约金，并办理终止合同手续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

第九条 附则

(一) 本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

(二)本合同签订后工程不得转包。

(三)本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

(四)合同有效期十八个月。

(五) 水电工程保修一年，过了保修期需乙方来维护甲方应支付相应费用。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

水电工程装修承包合同 篇2

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将有关安装专业分项工程分包给乙方施工。为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

一、工程名称、地点、分包范围和内容及分包形式

1、工程名称：

2、工程地点：

3、分包范围和内容：

(1)、施工蓝图范围内[消防除外]的所有水、电等安装工程(弱电仅包括洞口预留、线管、线盒埋设)，包括所有的管路预埋、洞口预留。(2)、甲方直接下指令或转发业主方的设计变更。(3)、未经甲方同意，乙方不得对本工程作任何更改和改变。(4)安装工程结算、资料整编。

分包形式：本工程采用“包工、包料、机械、消耗、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包环境保护的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容”。

二、合同工期

自 年 月 日起至 年 月 日竣工，结构施工阶段，乙方必须跟随甲方的结构施工进度将应预埋的管、线、铁件等所有的安装项目同步到位，装饰阶段乙方应将本工程施工顺序与甲方的装饰程序密切配合，平面协调、立体交叉施工，不拖其他工序后腿，不影响甲方整体施工进度计划。如乙方不能在甲方限定

三、工程质量

1、本工程质量达到标准，工程质量以《建筑工程质量统一验收标准》GB50300-20xx及配套的水电现行验收规范、国家行业、地方标准进行验收。

2、对隐蔽工程验收，由乙方提前书面通知甲方，由甲方会同监理方及时验收，如验收不合格，乙方不得进行下道工序施工。

3、施工阶段每一结构层次的隐检、完工阶段的通水、通电、通气、水压及气密性检验;系统调试、电阻测试、单机无负荷试运转等检验项目，均应在乙方自检合格后报甲方复检验收，再由甲方报请建设、监理、设计及质监部门进行最终验收。

4、验收工作由甲方负责组织验收，在验收中如发现工程质量未达到合同约定的质量等级标准，乙方无条件免费返工。

5、保修期限及保修起始日按甲方与业主签订的工程承包合同中的约定执行，具体约定保修期限为：电气管线、上下水管线安装工程为 2 年，保修起始日为： 单位工程竣工日算起。

6、在保修期内，若甲方通知乙方的保修内容不能得到及时响应，则甲方有权使用工程保修金对本工程出现的质量问题进行维修，如工程保修金尚不足于承担全部维修费用的，乙方承诺不足部分继续由乙方承担。

四、安全文明施工

1、本工程乙方现场安全施工要求为：乙方按照甲方安全技术交底进行施工，并配备兼职安全员与专业电工，保证安全无事故。如若出现安全事故乙方自行处理，与甲方无关。

2、乙方应遵守施工现场临时用电规定，遵守机械使用规程，应做到文明施工，工完场清。乙方应对所属工人进行安全交底，并做好记录。

3、乙方要严格执行各级政府的法律、法规和有关规定，执行甲方对安全和文明施工的有关规定，并承担因乙方原因造成的财产损失和伤亡事故的责任和由此发生的一切费用。对非乙方原因造成的财产和伤亡事故，由责任方承担责任和相关费用。

五、合同造价及结算方式

1、本工程合同造价暂为

2、结算方式：本工程乙方根据甲方和业主方提供的设计施工图及设计变更、签证计算工程量，按照20xx年山东安装消耗量定额、现行价目表及相关配套取费文件以及总包合同的结算办法计算工程造价，结算总造价下浮 20% 即为乙方结算价款。

3、甲方的设计变更及转发业主方的设计变更，乙方应立即执行。设计变更引起的工程量变化按本合同规定予以计算，按变更单增减数量计算，计算方法同本款第1.2.3条规定。

六、工程量计算及付款

1、乙方每月该工作量经业主、监理验收合格后由甲方在7日内审核完毕并确认。对乙方未经业主认可，超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，业主不予计量。

2、工程款拨付按甲方与业主签订施工总承包合同执行，若甲方出现工程款延期支付，甲方对乙方的工程款支付则可能出现相应程度的延期。

3、单位工程竣工验收通过，工程完成结算后一个月后甲方向乙

5、本工程保修金为工程总造价的质量保修金的50%,满二年后无质量问题返还质量保修金的100%。

七、材料机具供应

1、本工程的材料均由乙方采购。乙方在正式采购前应事先收集该供应商的相关资料(经营执照、产品生产许可证和准用证等)，报甲方认质认价批准后方可实施采购。

2、本工程的材料质量须经甲方验收认可，乙方向甲方提供实物封样并提供各种质保资料，未经甲方认可的材料不得进入施工现场，进场材料经甲方检查质量不符合设计及规范的，乙方必须无条件退换，如有弄虚作假，一经发现，乙方承担全部经济责任。

八、双方职责：

1、甲方责任：

(1)负责该工程的全过程管理、协调、负责组织工程验收。甲方向乙方提供技术资料。

(2)开工前将施工图纸 壹 套交于乙方，及时提供有关资料，办理设计变更手续。

(3)为乙方提供垂直运输机械及其他双方约定由甲方提供的其它施工机构，并提供施工用水用电，其费用包括在结算造价下浮中，不得对乙方另行计算费用。

(4)甲方对乙方进行操作规程、质量标准、进度要求、安全文明施工方面的交底。

(5)甲方负责施工过程中对质量、安全、施工进度、场地等方面的指导监督、检查，发现问题及时向乙方提出整改意见，如乙方不

(6)甲方向乙方无偿提供办公室一间，库房一间及工人住宿房至少两间。

2、乙方责任

(1)乙方签订合同时向甲方交纳保证金人民币30 万元(叁拾万元)，主体封顶后全额无息退还。

(2)乙方要接受甲方委派项目负责人或管理人员对该项目全过程的管理指导、管理。乙方必须配备全套管理人员在现场进行指导施工。

(3)乙方每月向甲方提供下月施工进度计划，同时书面汇报下月施工前材料、机具、设备、劳动力等方面的落实情况，必须严格按照合同工期，有足够、固定的人员，确保工程进度，必须满足甲方提出的施工进度要求。

(4)严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准。

(5)必须严格遵守国家法令、法规和政策，遵守甲方单位和建设单位的各项规章制度，严格安全制度，落实安全措施，确保施工安全;加强现场管理，做到文明施工。

(6)设计中注明的国家和地区颁布的标准图、标准设计，由乙方自备。甲方提供两套原图纸给乙方，乙方不够需要的，自得复制(但不得提供给他人)，费用自理。

(7)乙方对现场所有已完施工成品负有保护的义务，凡因乙方施工安排不善，在结构已完施工部位进行凿洞、敲孔安装施工或返工的(暗管敷设的砖墙面刨槽及设计变更除外)，均由乙方自费修补恢

(8)乙方杜绝私招乱用社会闲散人员，乙方现场施工操作人员不得使用十八周岁以下未成年工及55周岁以上的老年工。

(9)施工现场严禁赌博、偷盗建筑材料和施工工具设备等;不准用公物制作私人用具，不准打架斗殴和聚众闹事，严禁流氓活动和其他违法乱纪行为。

十、其他条款：

1、乙方不按合同执行，或以各种理由拒不完成分包工程内容的，甲方可按其对工程实际影响的范围和内容，处以罚款。

2、在合同履行过程中乙方应随时接受甲方相关人员发出的合理指令，并积极履行，乙方拒不执行指令，甲方可委托其他施工单位完成。甲方可按其对工程实际影响的范围和内容，处以罚款。

3、在合同履行过程中乙方应随时接受甲方相关人员发出的合理指令，并积极履行，乙方拒不执行指令，甲方可委托其他施工单位完成该指令事项，发生的费用从应付给分包人的相应款项中扣除。

4、乙方应与本工程其他发包方积极配合，施工中因甲方另行委托，不属于乙方施工的内容，其与乙方相关的调试及配合仍由乙方负责。

5、乙方在施工过程应随时接受甲方、监理及相关部门监督与检查，未经甲方同意，乙方不得越级与监理、业主方发生联系。

6、就分包工程范围内的有关工作，乙方应执行经甲方确认和转发的业主或监理工程师发出的所有指令和决定。

7、乙方应按时向工人支付劳动报酬;对甲方支付的工程款，乙方须优先用于支付工人劳动报酬，因乙方未及时向工人支付工资导致工人申述甲方及政府部门，甲方有权按乙方制定的工资标准先垫付，该款项在应付乙方工程款中扣回。

十一、分包合同生效与终止

1、本合同自双方法定代表或委托代理人、约定负责人管理盖章后生效，自工程竣工交付业主使用、结算完毕、甲方支付完毕(不包括保修金)后，除有关保修条款终止。

2、本合同在履行过程中如遇以下情形属乙方违约，甲方有权单方面终止本合同，由此造成的所有经济损失均由乙方承担。乙方不能满足甲方施工需要、工期严重滞后、工程质量不能达到本合同约定标准或出现重大质量安全事故。

十二、争议解决

1、合同在执行过程中发生争议时，双方应本着公平、合理的原则商定，补充工程量签证给乙方，乙方不得与业主签订任何合同或协议，否则作为违约处理。

2、如若乙方施工未达到业主、监理、管理公司的质量要求，遭到业主、监理、管理公司三方退场的情况，乙方应无条件退场，甲方按乙方完成产值的70%结账

3、本合同未尽事宜双方另行商议，并应形成书面补充合同，与本合同具有同等约束力。

4、本合同一式

甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

法定代表或委托代理人： 法定代表或委托代理人： 工程项目负责人： 工程项目负责人： 地址：

电话：

签约地点：

地址： 电话： 签约日期：

水电工程装修承包合同 篇3

甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法、建筑法》及其它有关法律法规，遵循平等、自愿、公平、互利和诚信的原则，甲、乙双方就本项目建设水电安装分包事项协商同意并达成如下一致意见，订立本合同。

一、工程概况

工程名称： 工程地点： 建筑面积： 正式开工日期：竣工日期：

二、工程承包范围及形式：

以本建筑工程水电施工图纸所包含的水电施工内容的材料及人工费、供排水管的安装和供电设施的安装施工费用、安全施设费用和辅助材料费。

1、按照施工图纸和设计要求线管线路准确布置，配电设施位置必须准确无误(电表由电力部门安装)。

2、供水部分：供水管的预埋安装等全部工序，必须按照施工图设计要求，管线路准确布置，相应的设施位置准确无误。

3、排水部分：雨水废水下排管线路的布置安装等全部工序。必须按照施工图纸和设计要求，管线路位置准确布置，相应的设施位置准确无误。

4、临时水电：生活区、宿舍区、办公区、库房所有临时水电用的材料由甲方负责购买，费用由甲方负责支付，乙方进行安装，人工费用由乙方负责支付。

5、施工中的协调配合：乙方在施工过程中甲方必须负责与各方施工班组协调好关系，确保工程进度，以保证施工顺利和人员团结。

6、本工程如因图纸设计变更，增加项目所结算的费用由甲乙双方按合同约定纳入工程结算。

7、以上分项内容均包含在乙方的施工合同范围内，直到承包范围内的施工实际验收合格后，环境卫生打扫完毕交房为止。

三、合同单价组成与结算方式：

按每平方 元/㎡计算，其中包括了：工人工资，机具、安全措施、保险、技术保障、综合管理及交通生活补助等一切费用。甲方不再支付乙方任何费用，本工程为双包工程。

四、付款方式：

参照甲方与业主的合同执行。按本月完成工程量产值的 结算支付。乙方在每月二十五号向甲方报量结算，在下月十五号前向乙方支付工程进度款。乙方承包范围内工

五、工程质量建设标准

工程质量的标准符合国家建筑工程水电施工验收规范标准，以业主监理等有关部门现场验收合格签字为准。如未达到验收标准，造成返工损失的材料费，返工的人工费由乙方自己负责。

六、甲、乙双方的权利和义务：

甲方的权利和义务：

1、甲方派项目经理、资料员驻施工现场，对乙方承包参照甲方与业主的合同执行范围的工程质量、工期进度进行监督验收、工程量的审核及现场签证。

2、甲方按工程进度计划需要，要求乙方保证技术人员和作业人员的培训，必须满足施工需要。

3、甲方向乙方提供生活场地、办公室，提供批准审定的水电施工图纸1套及竣工验收所需要的全部图纸。

4、甲方组织乙方和业主、和总承包、监理和设计单位进行图纸会审和设计技术交底。

5、甲方现场监督乙方施工，如乙方不按施工蓝图及现场施工规范进行施工，不服从业主、监理及甲方的管理和指导，甲方有权从严从重处罚乙方(合理建议除外)。

6、甲方有权监督乙方的民工工资发放，如乙方不按时

乙方的权力和义务：

1、乙方的现场施工管理人员必须尊重服从甲方现场管理人员、技术人员的管理，服从尊重从业主及监理人员的合理安排指挥。

2、2、乙方现场必须派驻具有专业技术管理经验的管理人员对该工程进行现场管理，保证施工质量和进度。安排专业完事的资料人员班组，保证验收资料和结算资料的规范，并协调好与甲方业主及监理的关系。

3、乙方每月二十五日前向甲方工程量进度报表资料，以保证工程款的如期支付，如乙方逾期不报，自行负责。

4、乙方应按合同的所有施工内容，按甲方的质量进度要求按时完成施工任务，严禁损坏和浪费材料，如有发现处以材料价的10倍罚款。

5、乙方应必须认真熟悉施工图纸，做好对工人的技术交底工作，并向甲方提供技术交底记录表。

七、工程质量验收标准：

工程质量验收应达到国家现行质量检验标准，供水部分须作水压实验。排水部分须作顺畅排水实验，此三项实验必须全部合格。如因乙方施工不规范而造成返工，乙方将承担所造成的所有经济损失，甲方有权对所损失的材料及其它费

八、安全施工责任与事故处理：

为保证工程的顺利施工和甲、乙双方的合法权益，乙方为保障自已和民工的合法权益，必须加购相应的建安安全保险和意外伤害保险。

1、乙方应遵守建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，严禁带电违规作业，必须配带安全防护用具，并随时接受行业安全检查人员依法实话的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

2、乙方应对所有工人进行岗前安全教育，做好安全技术交底工作，组织工人学习安全生产相关规定，应每天进行班前安全生产教育，并记录在案，每月向甲方提供安全教育记录情况。

3、发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门，及时按有关规定处理事故。配合好相关部门的调查处理。

如因乙方的原因造成的安全事故，由乙方全权承担责任及其费用。如因甲方原因造成的安全事故，由甲方全权承担主要责任及其费用。

4、如甲、乙双方对事故责任争议时，应按政府有关部门的认定仲裁。

5、如因乙方不按安全生产规定施工，造成的一切后果由乙方承担。

6、乙方必须服从甲方管理人员，建设单位现场哇个体监理方监理工程师的安全管理和指导，因监理部门在工作中有失误时，不得同监理人员争吵，及时向甲方管理人员汇报，由甲方管理人员进行协调解决。

九、文明施工的责任与义务：

1、如乙方将现场的材料用具乱堆、乱放，且在施工期间对甲方购买的材料浪费时，如经发现，乙方将承担所造成的一切损失，甲方有权对浪费材料金额进行十倍处罚。

2、每天操作完后必须清理现场余料、余材必须处理干净或回库堆码，随时保持场容、场地整洁，不得顺手牵羊，每发现一宗违规行为罚款500元起，情节严重移交公安机关。

3、遵守业主监理甲方管理人员的文明施工要求、现场管理制度和相关法律法规之规定，违者将处以等量的罚款。

十、质量维修保证金的扣压及支付：

在施工完成后，在支付工程款时，甲方将按总产值的3%扣压乙方的质量维修保证金，在整个工程竣工验收合格后按国家规定的保修金时间内付清(12个月)。

十一、违约责任：

本合同一经签定，甲、乙双方不得随意违约，违约一方赔偿约金，按承包总价2%赔付，并承担一切经济损失和法律责任。在双方签字生效后，双方必须遵守协议中的条款，未尽事宜，甲、乙双方友好协商解决。

十二、协议解除：

本工程竣工验收合格，结算完所有费用后，乙方办理结清一切手续，本协议自动解除。

本协议一式两份，甲、乙双方各执壹份，双方签字后生效。

另：工程进度款及保证金必须按合同约定支付，如不按时支付超出 日，乙方有权停工，一切责任与经济损失由甲方全部负责，。

注：本合同是参照甲方与业主的主合同执行，如因业主的原因没有按时支付工程款，以上条约就不能视为甲方违约，乙方必须协助甲方找业方支付工程款。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

身份证号码： 身份证号码：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日